Förråd på auktion i Foggia - Parti 5

INSAMLING AV BUD - Källarlokal i Foggia, Riksväg 16, KM 678.700 - PARTI 5

Full äganderätt till källarplanet i den större byggnaden belägen i Foggia vid S.S. 16 – Km 678.700 med ingång via privat körbar grind som från riksvägen leder in till annan fastighet.
Fastigheten är registrerad i fastighetsregistret (Catasto Fabbricati) i kommunen Foggia på Blad 136, Partikel 517, Sub 6, yta 205 kvm, taxerad inkomst € 550,54.
Enligt värderingen av ing. Longo är egendomen 258,40 kvm och består av ett rum avsett som omklädningsrum, nr 4 förråd/arkiv samt service-WC.
Fastigheten ingår i en byggnad uppförd år 2006 som omfattar två våningar ovan mark (bottenvåning och första våningen) samt en källarvåning med tillhörande gemensamt område om 4 053,00 kvm, avsett för gård och gångstråk. Byggnaden har uppförts med bärande konstruktioner i armerad betong och bjälklag i tegel/betong.
Den ligger i ett område som anses perifert – suburbant med tät trafik och utan parkeringsmöjligheter, eftersom den är belägen vid riksväg 16.
Området saknar i omedelbar närhet primära och sekundära urbaniseringsservicer.
Det finns stadstrafik med buss samt riksvägen. Tjänster i området är: bar, bensinstationer och civil flygplats; stadskärnan ligger cirka 5 km bort; de offentliga grönområdena är mer än tillräckliga. Fastigheten ligger cirka 4 km från motorvägen Adriatica A14.
Det konkursade bolaget har fått bygglov nr 91 av den 25/11/1996 för uppförandet av byggnaden (ursprungligen avsedd för kontor) och har därefter erhållit följande administrativa tillstånd:
            - D.I.A. av den 15/04/1997: ändring enligt lag nr 662/96;
            -  D.I.A. av den 12/07/1997: 2:a ändring enligt lag nr 662/96;
            - Tillstånd nr 132/99. Ändring under pågående arbete;
            - Amnesti av den 14/12/2004 (ärende nr 2470 – CN 2004), för ändring av användningsändamål för mezzaninplanet och första våningen från kontor till bostäder;
            - Bygglov i efterhand (sanatoria) nr 78 av den 26/02/2007.
Hela fastigheten blev ett industriellt komplex till följd av Foggias kommunfullmäktiges beslut nr 97/80 och 93/81 samt bygglov nr 43/87, 73/87 och 84/88.
Fastigheten  saknar intyg om brukbarhet och beboelighet; den är korrekt registrerad i fastighetsregistret och har uppförts i enlighet med de byggnormer som gällde vid tiden för dess uppförande.
Slutligen saknar den energicertifikat (A.P.E.).

För ytterligare information, se värderingen och den bifogade dokumentationen.