Varasto huutokaupassa Foggiassa - Erä 5

TARJOUSTEN KERÄYS - Kellarikerroksen tila Foggiassa, Valtiontie 16, KM 678.700 - ERÄ 5

Täysi omistusoikeus suuremman rakennuksen kellarikerrokseen, joka sijaitsee Foggiassa valtiontiellä 16 – km 678.700, sisäänkäynti yksityisestä ajoneuvoportista, joka johtaa valtiontieltä toiseen kiinteistöön.
Kiinteistö on rekisteröity Foggiän kunnan rakennusrekisterissä (Catasto Fabbricati) lehdellä 136, tontti 517, alaosa 6, pinta-ala 205 m², verotusarvo € 550,54.
Ins. Longon arviokirjan mukaan kohde on 258,40 m² ja koostuu pukuhuonekäyttöön tarkoitetusta tilasta, nro 4 varasto-/arkistotilasta sekä huolto-WC:stä.
Kiinteistö kuuluu vuonna 2006 rakennettuun rakennukseen, joka koostuu kahdesta maanpäällisestä kerroksesta (katutaso ja ensimmäinen kerros) sekä kellarikerroksesta, ja siihen liittyy yhteinen alue 4 053,00 m², joka on tarkoitettu pihaksi ja kulkureiteiksi. Rakennus on toteutettu teräsbetonisilla kantavilla rakenteilla ja ontelolaatta-/tiilibetonivälipohjilla.
Se sijaitsee alueella, jota pidetään reuna-alueena – esikaupunkimaisena, vilkasliikenteisenä, ilman pysäköintipaikkoja, koska se sijaitsee valtiontie 16:n varrella.
Alueella ei ole välittömässä läheisyydessä ensisijaisia ja toissijaisia kunnallisteknisiä palveluja.
Alueella on kaupunkiliikennepalvelu bussiyhteyksin sekä valtiontie. Tarjolla olevat palvelut ovat: baari, huoltoasemat ja siviililentoasema; kunnantalo on noin 5 km:n päässä; julkisia viheralueita on enemmän kuin riittävästi. Kiinteistö sijaitsee noin 4 km:n päässä A14 Adriatica -moottoritiestä.
Konkurssiin mennyt yhtiö on saanut rakennusluvan nro 91, 25/11/1996, rakennuksen (alun perin toimistokäyttöön) rakentamiseksi ja myöhemmin seuraavat hallinnolliset luvat:
            - D.I.A. 15/04/1997: muutos Laki nro 662/96:n mukaisesti;
            - D.I.A. 12/07/1997: 2. muutos Laki nro 662/96:n mukaisesti;
            - Lupa nro 132/99. Työn aikainen muutos;
            - Rakennuslupa/armahdus 14/12/2004 (asia nro 2470 – CN 2004), käyttötarkoituksen muutokselle korotetun kerroksen ja ensimmäisen kerroksen osalta toimistoista asunnoiksi;
            - Rakentamislupa jälkikäteissanerauksena nro 78, 26/02/2007.
Koko kiinteistöstä tuli teollisuuskompleksi Foggiän kaupunginvaltuuston päätösten nro 97/80 ja 93/81 sekä rakennuslupien nro 43/87, 73/87 ja 84/88 perusteella.
Kiinteistöllä ei ole käyttöönottotodistusta eikä asumiskelpoisuustodistusta; se on asianmukaisesti rekisteröity ja se on toteutettu rakentamisajankohtana voimassa olleiden rakennusmääräysten mukaisesti.
Lisäksi sillä ei ole energiatodistusta (A.P.E.).

Lisätietoja varten tutustu liitteenä olevaan arviokirjaan ja dokumentaatioon.