Magazyn na aukcji w Foggii – Lot 5

ZBIERANIE OFERT – Lokal w piwnicy w Foggii, Droga Krajowa 16, KM 678.700 – LOT 5

Pełna własność kondygnacji piwnicznej budynku o większej kubaturze, położonego w Foggii przy D.K. 16 – km 678.700 z wejściem przez prywatną bramę wjazdową, która z drogi krajowej prowadzi na inną nieruchomość.
Nieruchomość jest ujęta w Katastrze Budynków Gminy Foggia: Arkusz 136, Działka 517, Lokal 6,  Powierzchnia 205 m², R.C. € 550,54.
Jak wynika z opinii biegłego inż. Longo, nieruchomość ma 258,40 m² i składa się z pomieszczenia pełniącego funkcję szatni, nr 4 magazynów/archiwów oraz toalety służbowej.
Nieruchomość stanowi część budynku wybudowanego w 2006 r., który składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych (parter i pierwsze piętro) oraz kondygnacji piwnicznej, z przynależnym terenem wspólnym o pow. 4.053,00 m², przeznaczonym na dziedziniec i ciągi piesze. Budynek wykonano w konstrukcji żelbetowej ze stropami gęstożebrowymi.
Znajduje się w strefie uznawanej za peryferyjną – podmiejską o dużym natężeniu ruchu, bez miejsc parkingowych, ponieważ zlokalizowana jest przy drodze krajowej 16.
W bezpośrednim sąsiedztwie brak podstawowych i wtórnych usług infrastruktury urbanistycznej.
Dostępna jest komunikacja miejska zapewniana przez autobusy oraz droga krajowa. Usługi w okolicy to: bary, stacje paliw oraz lotnisko cywilne; centrum gminy oddalone jest o ok. 5 km; publicznych terenów zielonych jest więcej niż wystarczająco. Nieruchomość znajduje się ok. 4 km od autostrady adriatyckiej A14.
Upadła spółka uzyskała pozwolenie na budowę nr 91 z dnia 25/11/1996 na budowę budynku (pierwotnie przeznaczonego na biura), a następnie otrzymała następujące decyzje administracyjne:
            - D.I.A. z dnia 15/04/1997: zmiana w trybie ustawy nr 662/96;
            -  D.I.A. z dnia 12/07/1997: druga zmiana w trybie ustawy nr 662/96;
            - Zezwolenie nr 132/99. Zmiana w trakcie realizacji;
            - Amnestia budowlana z dnia 14/12/2004 (spr. nr 2470 – CN 2004) dotycząca zmiany przeznaczenia podwyższonego parteru i pierwszego piętra z biur na lokale mieszkalne;
            - Pozwolenie na budowę w trybie legalizacji nr 78 z dnia 26/02/2007.
Cały budynek stał się kompleksem przemysłowym na podstawie uchwał Rady Miejskiej Foggii nr 97/80 i 93/81 oraz pozwoleń na budowę nr 43/87, 73/87 i 84/88.
Nieruchomość  nie posiada certyfikatu użytkowania i zamieszkania; jest prawidłowo wpisana do katastru i została zrealizowana zgodnie z przepisami budowlanymi obowiązującymi w czasie jej budowy.
Ponadto nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej (A.P.E.).

W celu uzyskania dodatkowych informacji należy zapoznać się z operatem i dokumentacją w załączniku.