Αποθήκη σε πλειστηριασμό στη Φότζια - Παρτίδα 5

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Ημιυπόγειος χώρος στη Φότζια, Εθνική Οδός 16, ΧΛΜ 678.700 - ΠΑΡΤΙΔΑ 5

Πλήρης κυριότητα του ημιυπόγειου ορόφου του κτιρίου μεγαλύτερης επιφάνειας που βρίσκεται στη Φότζια επί της S.S. 16 – Χλμ 678.700 με είσοδο από ιδιωτική πύλη/αυλόπορτα οχημάτων που από την εθνική οδό οδηγεί σε άλλη ιδιοκτησία.
Το ακίνητο είναι καταχωρισμένο στο Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Φότζια στο Φύλλο 136, Τεμάχιο 517, Υποδ. 6,  Επιφάνεια 205 τ.μ., R.C. € 550,54.
Όπως προκύπτει από την πραγματογνωμοσύνη του μηχ. Longo, το ακίνητο είναι 258,40 τ.μ. και αποτελείται από χώρο χρήσης αποδυτηρίων, αρ. 4 αποθήκες/αρχεία και WC υπηρεσίας.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος κτιρίου που κατασκευάστηκε το έτος 2006 και αναπτύσσεται σε δύο ορόφους άνω του εδάφους (ισόγειο και πρώτος όροφος) και έναν ημιυπόγειο όροφο, με συνημμένο κοινόχρηστο χώρο 4.053,00 τ.μ., προοριζόμενο για αυλή και διαδρόμους. Το κτίριο κατασκευάστηκε με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και πλάκες από οπτοπλινθοδομή-σκυρόδεμα.
Βρίσκεται σε περιοχή που θεωρείται περιφερειακή – υποαστική με έντονη κυκλοφορία, χωρίς χώρους στάθμευσης, καθώς βρίσκεται επί της εθνικής οδού 16.
Η περιοχή δεν διαθέτει σε άμεση γειτνίαση υπηρεσίες πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας αστικής υποδομής.
Υπάρχει αστική συγκοινωνία που εξυπηρετείται από λεωφορεία και την εθνική οδό. Οι υπηρεσίες που προσφέρονται στην περιοχή είναι: μπαρ, πρατήρια καυσίμων και πολιτικό αεροδρόμιο· ο Δήμος απέχει περίπου 5 χλμ· οι δημόσιοι χώροι πρασίνου είναι υπεραρκετοί. Το ακίνητο απέχει περίπου 4 χλμ από τον αυτοκινητόδρομο A14 (Αδριατική).
Η πτωχευμένη εταιρεία επωφελήθηκε από την οικοδομική άδεια αρ. 91 της 25/11/1996 για την κατασκευή του κτιρίου (αρχικά για χρήση γραφείων) και στη συνέχεια έλαβε τις ακόλουθες διοικητικές εγκρίσεις:
            - D.I.A. της 15/04/1997: τροποποίηση σύμφωνα με τον Νόμο αρ. 662/96;
            -  D.I.A. της 12/07/1997: 2η τροποποίηση σύμφωνα με τον Νόμο αρ. 662/96;
            - Άδεια αρ. 132/99. Τροποποίηση κατά την εκτέλεση του έργου;
            - Νομιμοποίηση (condono) της 14/12/2004 (υπ. αρ. 2470 – CN 2004), για αλλαγή χρήσης του υπερυψωμένου επιπέδου και του πρώτου ορόφου από γραφεία σε κατοικίες;
            - Άδεια δόμησης σε νομιμοποίηση αρ. 78 της 26/02/2007.
Ολόκληρο το ακίνητο κατέστη βιομηχανικό συγκρότημα κατόπιν των αποφάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου της Φότζια αρ. 97/80 και 93/81 και των Οικοδομικών Αδειών αρ. 43/87, 73/87 και 84/88.
Το ακίνητο  δεν διαθέτει πιστοποιητικό καταλληλότητας/χρήσης (agibilità) και κατοικησιμότητας· είναι κανονικά καταχωρισμένο στο κτηματολόγιο και έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τους οικοδομικούς κανονισμούς που ίσχυαν κατά τον χρόνο κατασκευής του.
Τέλος, δεν διαθέτει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (A.P.E.).

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευθείτε την πραγματογνωμοσύνη και τη συνημμένη τεκμηρίωση.