Магацин на аукција во Фоџа - Лот 5

ПРИБИРАЊЕ ПОНУДИ - Полуподрумски простор во Фоџа, Државен пат 16, КМ 678.700 - ЛОТ 5

Целосна сопственост на полуподрумскиот кат од поголемата зграда лоцирана во Фоџа на ДП 16 – Км 678.700 со влез преку приватна колска порта која од државниот пат води кон друг имот.
Недвижноста е евидентирана во Катастарот на згради на Општина Фоџа на Лист 136, Парцела 517, Под 6,  Површина 205 м², К.Прих. € 550,54.
Како што произлегува од вештачењето на инж. Лонго, имотот е со површина од 258,40 м², составен од просторија за гардероба, бр. 4 складишта/архиви и тоалет за персонал.
Недвижноста е дел од објект изграден во 2006 година, кој се развива на два ката над земја (приземје и прв кат) и еден полуподрумски кат, со придружна заедничка површина од 4.053,00 м², наменета за двор и пешачки патеки. Зградата е изведена со носечки конструкции од армиран бетон и меѓукатни плочи од тула-бетон.
Се наоѓа во зона што се смета за периферна – субурбана со интензивен сообраќај, без обезбедени паркинзи, бидејќи се наоѓа покрај државниот пат 16.
Зоната во непосредна близина не е опремена со услуги од примарна и секундарна урбанизација.
Постои присуство на градски превоз обезбеден со автобуси и државниот пат. Услугите што се нудат во зоната се: бар, бензински пумпи и цивилен аеродром; општината е на околу 5 км оддалеченост; јавните зелени површини се повеќе од доволни. Недвижноста е оддалечена околу 4 км од автопатот Адриатика А14.
Стечајната компанија имала корист од градежна дозвола бр. 91 од 25/11/1996 за изградба на зградата (првично за канцелариска намена) и потоа ги добила следните административни одобренија:
            - D.I.A. од 15/04/1997: варијанта согласно Законот бр. 662/96;
            -  D.I.A. од 12/07/1997: 2-ра варијанта согласно Законот бр. 662/96;
            - Одобрение бр. 132/99. Варијанта во тек на изведба;
            - Амнестија од 14/12/2004 (пост. бр. 2470 – CN 2004), за промена на намената на подигнатиот кат и првиот кат од канцеларии во станбени единици;
            - Дозвола за градба во постапка на легализација бр. 78 од 26/02/2007.
Целиот имот станал индустриски комплекс по одлуките на Општинскиот совет на Фоџа бр. 97/80 и 93/81 и по Градежните дозволи бр. 43/87, 73/87 и 84/88.
Недвижноста  не располага со сертификат за употребливост и вселивост; е редовно катастарски заведена и е изведена во согласност со градежните прописи што важеле во времето на нејзината изградба.
Конечно, не располага со Сертификат за енергетска ефикасност (A.P.E.).

За дополнителни информации консултирајте го вештачењето и приложената документација.