Magazzì a l'asta a Fòggia - Lotto 5

RACCOLTA OFFERTE - Locale seminterrato a Fòggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTTO 5

Piena proprietà del piano seminterrato della palazzina più grossa che sta a Fòggia alla S.S. 16 – Km 678.700 co l’entrata da ’n cancèllo privato carràbbile che da la statale te porta su ’n’altra proprietà.
L’immòbbile risulta censìto ar Catasto Fabbricati del Comune de Fòggia ar Foglio 136, Particella 517, Sub 6,  Consistenza 205 mq., R.C. €. 550,54.
Come se vede da la perìzia dell’ing. Longo, er bene è de mq 258,40, fatto da ’n locale pe uso spogliatòio, n° 4 depositi/archìvi e bagno de servizio.
L’immòbbile fa parte de ’n fabbricato tirato su ne l’anno 2006 che se sviluppa su do piani fora tera (piano tera e primo piano) e ’n piano seminterrato co annessa area comune de mq. 4.053,00, destinata a cortile e camminamenti. L’edificio è stato fatto co strutture portanti in cemento armato e solai in latero-cemento.
Sta in ’na zona considerata perifèrica – sub urbana a traffico sostenùto, senza parcheggi, perché se trova su la Strada Statale 16.
La zona non c’ha, lì vicino vicino, servizi de urbanizzazione primaria e secondaria.
Ce sta er servizio urbano garantìto da l’autobbus e da la statale. I servizi che ce so’ in zona so’: bar, pompe de benzìna e aereoporto civile; er Comune sta a circa km 5 de distanza; li spazi verdi pubblici so’ più che sufficienti. L’immòbbile dista circa Km 4 da l’autostrada Adriatica A14.
La società fallìta ha godùto de la concessione edilizia n. 91 del 25/11/1996 pe la costruzione de la palazzina (a l’inìzio ad uso uffici) e poi ha ottenùto ste autorizzazioni amministrative:
            - D.I.A. del 15/04/1997: variante secondo la Legge n. 662/96;
            -  D.I.A. del 12/07/1997: 2a variante secondo la Legge n. 662/96;
            - Autorizzazione n. 132/99. Variante in corso d’opera;
            - Condono del 14/12/2004 (prat. N. 2470 – CN 2004), pe cambià destinazione d’uso del piano              rialzato e piano primo da uffici a residenze;
            - Permesso de costruì in sanatoria n. 78 del 26/02/2007.
L’immòbbile tutto quanto è diventato complesso industriale dopo le delìbere del Consiglio Comunale de Fòggia n.97/80 e 93/81 e le Concessioni Edilizie n. 43/87, 73/87 e 84/88.
L’immòbbile  non c’ha er certificato de agibilità e abitabilità; risulta regolarmente accatastato ed è stato fatto rispettanno le norme edilizie in vigore ar tempo che l’hanno costruìto.
Infine, non c’ha l’Attestato de Certificazione Energetica (A.P.E.).

Pe sapenne de più guardà la perìzia e la documentazione in allegato.