Magatzem en subhasta a Foggia - Lot 5

RECOLLIDA D'OFERTES - Local semisoterrani a Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOT 5

Plena propietat de la planta semisoterrani de l'edifici de major consistència situat a Foggia a la S.S. 16 – Km 678.700 amb entrada per una porta privada per a vehicles que des de la carretera estatal dona accés a una altra propietat.
L'immoble consta inscrit al Cadastre d'Edificis del Municipi de Foggia al Full 136, Parcel·la 517, Sub 6,  Superfície 205 m², R.C. €. 550,54.
Segons resulta de la peritatge de l’eng. Longo, el bé té 258,40 m², i està format per un local d'ús vestidor, n° 4 dipòsits/arxius i lavabo de servei.
L’immoble forma part d’un edifici construït l’any 2006 que es desenvolupa en dues plantes sobre rasant (planta baixa i primera planta) i una planta semisoterrani amb àrea comuna annexa de 4.053,00 m², destinada a pati i camins. L’edifici es va executar amb estructures portants de formigó armat i forjats de formigó i maó.
Es troba en una zona considerada perifèrica – sub urbana amb trànsit intens, no dotada d’aparcaments, en trobar-se a la carretera estatal 16
La zona no disposa, a les immediacions, de serveis d’urbanització primària i secundària.
Hi ha presència de servei urbà garantit per autobusos i per la carretera estatal. Els serveis oferts a la zona són: bars, benzineres i aeroport civil; l’Ajuntament es troba a uns 5 km de distància; els espais verds públics són més que suficients. L’immoble dista aproximadament 4 km de l’autopista Adriàtica A14.
La societat fallida va gaudir de la llicència d’obres núm. 91 del 25/11/1996 per a la construcció de l’edifici (originalment d’ús oficines) i posteriorment va obtenir les següents autoritzacions administratives:
            - D.I.A. del 15/04/1997: modificació segons la Llei núm. 662/96;
            -  D.I.A. del 12/07/1997: 2a modificació segons la Llei núm. 662/96;
            - Autorització núm. 132/99. Modificació en curs d’obra;
            - Amnistia urbanística del 14/12/2004 (exp. N. 2470 – CN 2004), per canvi de destinació d’ús de la planta              entresòl i primera planta d’oficines a habitatges;
            - Permís de construir en regularització núm. 78 del 26/02/2007.
La totalitat de l’immoble va esdevenir complex industrial arran dels acords del Consell Municipal de Foggia núm. 97/80 i 93/81 i de les Llicències d’Obres núm. 43/87, 73/87 i 84/88.
L’immoble  no disposa del certificat d’habitabilitat i d’agibilitat; consta degudament inscrit al cadastre i es va realitzar respectant la normativa urbanística vigent en el moment de la seva construcció.
Finalment, no disposa de Certificat d’Eficiència Energètica (A.P.E.).

Per a més informació consulteu el peritatge i la documentació adjunta.