Склад на аукционе в Фодже — Лот 5

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ — Полуподвальное помещение в Фодже, Государственная дорога SS 16, км 678.700 — ЛОТ 5

Полное право собственности на полуподвальный этаж здания большей площади, расположенного в Фодже на S.S. 16 — км 678.700 с входом через частные въездные ворота, которые с государственной дороги ведут на другую собственность.
Объект зарегистрирован в Кадастре зданий Comune di Foggia: Лист 136, Частица 517, Суб 6,  Площадь 205 кв. м, кадастровая рента € 550,54.
Как указано в заключении инж. Лонго, объект имеет площадь 258,40 кв. м и состоит из помещения, используемого как раздевалка, № 4 складов/архивов и служебного санузла.
Объект является частью здания, построенного в 2006 году, которое развивается на двух надземных уровнях (первый уровень и второй уровень) и одном полуподвальном этаже с прилегающей общей территорией площадью 4.053,00 кв. м, предназначенной под двор и проходы. Здание выполнено с несущими конструкциями из железобетона и перекрытиями из керамико-бетонных плит.
Расположено в зоне, считающейся периферийной — пригородной, с интенсивным движением, не оборудованной парковками, поскольку находится на государственной дороге SS 16.
В непосредственной близости район не обеспечен объектами первичной и вторичной инфраструктуры.
Имеется городской транспорт (автобусы) и доступ с государственной дороги. Услуги в зоне: бар, автозаправки и гражданский аэропорт; центр города находится примерно в 5 км; общественных зелёных зон более чем достаточно. Объект расположен примерно в 4 км от автострады Адриатика A14.
Компания-банкрот получила разрешение на строительство № 91 от 25/11/1996 на возведение здания (изначально под офисы) и впоследствии получила следующие административные разрешения:
            - D.I.A. от 15/04/1997: вариант в соответствии с Законом № 662/96;
            -  D.I.A. от 12/07/1997: 2-й вариант в соответствии с Законом № 662/96;
            - Разрешение № 132/99. Вариант в ходе выполнения работ;
            - Амнистия от 14/12/2004 (дело № 2470 — CN 2004) на изменение назначения приподнятого уровня и первого этажа с офисов на жилые помещения;
            - Разрешение на строительство в порядке узаконивания № 78 от 26/02/2007.
Весь объект стал промышленным комплексом вследствие решений Городского совета Фоджи № 97/80 и 93/81 и разрешений на строительство № 43/87, 73/87 и 84/88.
Объект  не имеет сертификата пригодности и пригодности для проживания; он надлежащим образом зарегистрирован в кадастре и был построен в соответствии со строительными нормами, действовавшими на момент его возведения.
Кроме того, отсутствует энергетический сертификат (A.P.E.).

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и приложенной документацией.