Industrielt kompleks på auksjon i Bassano del Grappa (VI)

PÅ AUKSJON Industriell eiendom i Bassano del Grappa (VI), via delle Rose 49

Eiendommen som er til auksjon ligger sørvest for Bassano del Grappa i et område med industriell/håndverksmessig og landbruksmessig karakter, nær de viktigste forbindelsene som SPV/SP111 Superstrada Pedemontana Veneta (0,8 km), Motorvei A31 avkjørsel Thiene (21 km), SS47 av Valsugana (5 km).
Bygningen har et kommersielt areal på 2.000 kvm.
Eiendomskomplekset består av:
Sub 4, VAKTMESTERLEILIGHET på 61 kvm, ligger i første etasje og består av kjøkken-stue, soverom, gang og bad. Har tilgang fra fotgjengerporten.
Sub 8, KONTORBYGNING:
- underetasje, med tilgang fra kontorene via en intern trapp, består av gang, lager til bruk som arkiv, serviceblokk med gang, dusj og 2 toaletter, gang, teknisk rom, bod, fyrrom, med bruttoareal på 223 kvm;
- Første etasje består av en stor hall med sirkulær trapp til andre etasje og gang som fordeler 3 kontorer, 1 møterom og et bad med gang, med et bruttoareal på 242 kvm. Den resterende delen av lokalene i første etasje består av gang, et kontorområde delt med mobile vegger og et arkiv/kantine, for et totalt areal på 208 kvm;
- Andre etasje, koblet til den sirkulære trappen, består av en gang som fordeler 4 kontorer, 1 arkiv og 1 service med gang og 2 toaletter; utvikler et bruttoareal på 274 kvm.
Sub 9, PRODUKSJONSBYGNING, med et bruttoareal på 1.796 kvm og innvendig høyde på 5,00/8,00 meter variabel, består av hovedlaboratoriet hvor man får tilgang til melkepastorisering, med tilstøtende filterrom, garderobe med dusj og toalett og laboratorium; tilstøtende og med inngang også fra laboratoriet er det 2 kontorrom, hver med gang og arkiv. Ved siden av pastoriseringen ligger CT-rommet, med tilgang fra utsiden, og tilstøtende et kjølerom; området fullføres med et stort lager med en garderobe med dusj og toalett i nærheten. Den nordvestlige delen av bygningen er opptatt av en portico/vask av kjøretøy med tilgang fra utsiden, hvor det åpner seg et lager med heis, som kobler til loftet, og en gang som fordeler en garderobe, en gang og 2 toaletter. Fra to ganger som går ut fra laboratoriet har man tilgang til øst-siden bak bygningen, hvor det ligger anleggsområdet, med et bruttoareal på ca. 230 kvm, med tanker for renseanlegget (anlegg med sedimentator, slamtykkelse, oksidasjon, denitrifikasjon, utjevning, oppbevaringstank), sjakter med kompressorrom og en åpen distribusjonsgang.

En del av bygningen m.n. 645 sub 9 med utendørs område og en liten del av kontorene i første etasje av m.n. 645 sub 8 er gjenstand for en leiekontrakt som kan påberopes med varighet 6 +6 år med start 1/1/18 og slutt 31/12/23 + automatisk fornyelse; leie € 78.000/år + mva, månedlige rater € 6.500 + mva; årlig oppdatering ISTAT 75%; depositum € 5.000.
Konkursforvalteren bekrefter at de allerede har iverksatt tiltak for å oppnå frigjøring av eiendomskomplekset, ved å sende varsel om utkastelse for betalingsmislighold og samtidig stevning for bekreftelse

Det er avvik til stede, som det henvises til i taksten, og mer spesifikt til side 21 og følgende av den for eiendommens samsvar med kataster og side 26 og følgende for samsvar med bygningslovgivningen.

Salget inkluderer følgende løsøre som har blitt vurdert av den mobile takstmannen utnevnt av kuratoren:
- n. 1 rack med to LOWARA-pumper, ekspansjonskar, elektrisk kontrollrack, diverse tilkoblingsrør
- n. 1 solcelleanlegg med nominell effekt på 159,12 kW, bestående av: n. 5 invertere (hvorav en må byttes ut), n. 1 Schneider-terminal
- n. 6 brannslukkerstativ, n. 23 pulverbrannslukkere og n. 4 CO2-brannslukkere
- n. 1 brovekt BILANCIAI på ca. 13 meter, n. 2 visere BILANCIAI Mod. D800 kapasitet 40/80 tonn, minimum kapasitet 200 kg, avvik 10/20 tonn, n. 1 etikettutskriver Q3X serie n. 299634

Det selges full eierskap for 1/1 av de eiendommene som er registrert i kataster.
Kataster for bygninger i kommunen Bassano del Grappa på ark 18:
Partikkel 645 - Sub. 4 – Kategori A/3 – Klasse 1 – Konsistens 3.5 rom – R.C. € 271,14
Partikkel 645 – Sub. 8 – Kategori D/8 – R.C. € 4.242,00
Partikkel 645 – Sub. 9 – Kategori D/1 – R.C. € 12.775,80
Eiendelene ligger på grunnen registrert i kataster for grunner i kommunen Bassano del Grappa på ark 18:
Partikkel 645 – Urbant område

For mer informasjon, vennligst se taksten og dokumentasjonen vedlagt.