Индустриски комплекс на аукција во Басано дел Грапа (VI)

НА АУКЦИЈА Индустриска имот во Басано дел Грапа (VI), улица на Розите 49

Имотот на аукција е на југозапад од Басано дел Грапа во зона со индустриска/занаетчиска и земјоделска намена блиску до главните врски како SPV/SP111 Суперстрада Педемонтана Венета (0,8 км), Автопат A31 излез Тиене (21 км), SS47 на Вальсугана (5 км).
Зградата има комерцијална површина од 2.000 м².
Комплексот се состои од:
Под 4, СМЕШТАЈ ЗА ЧУВАР од 61 м², се наоѓа на првиот кат и се состои од кујна-дневна соба, спална, предсобје и бања. има пристап од пешачката порта.
Под 8, ЗГРАДА ЗА ОФИЦИ:
- подземен кат, со пристап од канцелариите преку внатрешна скала, се состои од коридор, складиште за архивирање, блок услуги со предсобје, туш и н. 2 WC, предсобје, техничка просторија, складиште, централна котларница, со бруто површина од 223 м²;
- Приземјето се состои од пространа фоаје со кружна скала за пристап до првиот кат и коридор кој распределува н. 3 канцеларии, н. 1 сала за состаноци и една бања со предсобје, со бруто површина од 242 м². Останатата дел од просториите на приземјето се состои од коридор, едно просторно канцелариско место поделено со мобилни ѕидови и едно архивско/менза просторија, за вкупна површина од 208 м²;
- Првиот кат, поврзан со кружната скала, се состои од коридор кој распределува н. 4 канцеларии, н. 1 архив и н. 1 услуга со предсобје и н. 2 WC; развива бруто површина од 274 м².
Под 9, ПРОИЗВОДЕН ОБЈЕКТ, со бруто површина од 1.796 м² и внатрешна висина од м 5,00/8,00 променлива, се состои од главната лабораторија од која се пристапува до просторијата за пастеризација на млеко, со соседна просторија за филтрирање, соблекувална со туш и WC и лабораторија; соседни и со влез и од лабораторијата има н. 2 канцелариски кутија со секоја предсобје и архив. Покрај пастеризацијата се наоѓа просторијата CT, со пристап од надвор, и соседна просторија за фрижидер; дополнуваат ја просторијата големо складиште со близу соблекувална со туш и WC. Северозападниот дел од халата е зафатен од портик/мијалник за возила со пристап од надвор, на кој се отвора складиште со подизвик, што поврзува со галеријата, и коридор кој распределува соблекувална, предсобје и н. 2 WC. Од два коридори кои излегуваат од лабораторијата се има пристап до источната страна на задниот дел на халата, каде се наоѓа просторијата за инсталации, со бруто површина од околу 230 м², со базени за прочистувач (инсталација со седиментација, згуснувач на шлајм, оксидација, денитрификација, изедначување, резервоар за акумулација), шахти со простории за компресори и открит коридор за распределба.

Дел од халата м.н. 645 под 9 со надворешен простор и мал дел од канцелариите на првиот кат на м.н. 645 под 8 се предмет на договор за наем со траење 6 +6 години со почеток 1/1/18 и завршување 31/12/23 + автоматско продолжување; кирија € 78.000/година+ДДВ, месечни рати € 6.500+ДДВ; годишно ажурирање ИСТАТ 75%; депозит за гаранција € 5.000.
Кураторството потврдува дека веќе е активирано за да се добие ослободување на имотот, преку известување за итна испраќање за неплатежност и истовремена покана за потврда

Постои несоодветности, за кои се упатува на она што е наведено во проценката на имотот, и поточно на стр. 21 и следните од истата за катастарската усогласеност и стр. 26 и следните за урбанистичко-градежната усогласеност.

Продажбата вклучува следните движни имоти кои биле предмет на проценка од страна на мобилниот експерт назначен од Кураторството:
- н. 1 рафтови со две пумпи LOWARA, експанзиони резервоари, електричен рафт за управување, различни цевки за поврзување
- н. 1 фотонапонски систем со номинална моќност од 159,12 kW, составен од: н. 5 инвертери (од кои еден треба да се замени), н. 1 терминал Schneider
- н. 6 стативи за противпожарни апарати, н. 23 противпожарни апарати на прашок и н. 4 противпожарни апарати на CO2
- н. 1 мостна вага BILANCIAI од околу 13 метри, н. 2 дисплеи BILANCIAI Мод. D800 капацитет 40/80 тони, минимален капацитет 200 кг, отстапување 10/20 тони, н. 1 печатач за етикети Q3X серија н. 299634

Се продава целосна сопственост за 1/1 на имотите како што се катастарски регистрирани.
Катастар на згради на Општина Басано дел Грапа на Лист 18:
Парцелата 645 - Под. 4 – Категорија A/3 – Класа 1 – Конзистенција 3.5 простории – Р.К. € 271,14
Парцелата 645 – Под. 8 – Категорија D/8 – Р.К. € 4.242,00
Парцелата 645 – Под. 9 – Категорија D/1 – Р.К. € 12.775,80
Имотите се наоѓаат на теренот регистриран во Катастар на терени на Општина Басано дел Грапа на Лист 18:
Парцелата 645 – Урбано тело

За дополнителни информации консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.