Индустријски комплекс на аукцији у Басано дел Граппа (ВИ)

НА АУКЦИЈИ Индустријска имовина у Басано дел Граппа (ВИ), улица Ружа 49

Имовина на аукцији се налази југозападно од Басано дел Граппа у зони индустријских/занатских и пољопривредних делатности, близу главних веза као што су SPV/SP111 Суперстрада Педемонтана Венета (0,8 км), Аутопут А31 излаз Тијене (21 км), SS47 Влсужана (5 км).
Зграда има комерцијалну површину од 2.000 м².
Комплекс се састоји од:
Под 4, СМЕШТАЈ ЧУВАРА од 61 м², налази се на првом спрату и састоји се од кухиње-дневне собе, спаваће собе, предсобља и купатила. Има приступ из пешачке капије.
Под 8, ЗГРАДА ОФИЦИЈА:
- подрум, са приступом из канцеларија преко унутрашњих степеница, састоји се од ходника, складишта за архиву, блока услуга са предсобљем, тушем и 2 WC, предсобља, техничке просторије, складишта, котларнице, са бруто површином од 223 м²;
- Приземље се састоји од великог холa са кружним степеништем за приступ првом спрату и ходника који распоређује 3 канцеларије, 1 салу за састанке и купатило са предсобљем, са бруто површином од 242 м². Остали делови просторија на приземљу састоје се од ходника, простора за канцеларије подељеног покретним зидовима и просторије за архиву/мензу, за укупну површину од 208 м²;
- Први спрат, повезан кружним степеништем, састоји се од ходника који распоређује 4 канцеларије, 1 архиву и 1 услугу са предсобљем и 2 WC; развија бруто површину од 274 м².
Под 9, ПРОДИВНА ЗГРАДА, са бруто површином од 1.796 м² и унутрашњом висином од 5,00/8,00 метара, састоји се од главне лабораторије из које се приступа просторији за пастеризацију млека, са суседном просторијом за филтрацију, свлачионицом са тушем и WC и лабораторијом; суседно и са улазом из лабораторије налазе се 2 канцеларије, свaka са предсобљем и архивом. Поред пастеризације налази се просторија ЦТ, са приступом из спољашњости, и суседна просторија хладњак; завршавају простор великим складиштем са близу свлачионицом са тушем и WC. Северозападни део хале заузима портик/перформанс возила са приступом из спољашњости, на којем се отвара складиште са подним лифтом, који повезује са спратом, и ходник који распоређује свлачионицу, предсобље и 2 WC. Из два ходника који излазе из лабораторије има се приступ источној страни у задњем делу хале, где се налази подручје инсталација, са бруто површином од око 230 м², са резервоарима за пречишћавање (инсталација са седиментацијом, згушњавањем муља, оксидацијом, денитрификацијом, изједначавањем, резервоаром за акумулацију), шупама са просторијама за компресоре и откривеним ходником за расподелу.

Делимичан део хале м.н. 645 под 9 са спољашњим простором и мали део канцеларија на првом спрату м.н. 645 под 8 предмет је уговор о закупу који се може оспорити, са трајањем 6 +6 година, почевши од 1/1/18 и завршавајући 31/12/23 + аутоматско продужавање; закупнина € 78.000/годишње+ПДВ, месечне рате € 6.500+ПДВ; годишње ажурирање ИСТАТ 75%; депозит € 5.000.
Управник потврђује да је већ предузео мере за ослобађање имовинског комплекса, путем обавештења о извршењу за неплаћање и истовремене тужбе за потврду

Постоје неправилности, за које се упућује на оно што је наведено у процени имовине, а конкретно на стр. 21 и следеће за катастарску усаглашеност и стр. 26 и следеће за урбанистичко-грађевинску усаглашеност.

Продаја укључује следеће покретне ствари које су биле предмет процене од стране мобилног проценитеља именованог од стране Управника:
- н. 1 рацк са две пумпе LOWARA, експанзионим резервоарима, електричним управљачким рацком, разним цевима за повезивање
- н. 1 фотонапонска инсталација номиналне снаге 159,12 кВ, састављена од: н. 5 инвертера (од којих један треба заменити), н. 1 терминал Шнајдер
- н. 6 стативи за противпожарне апарате, н. 23 апарата за гашење прашине и н. 4 апарата за гашење CO2
- н. 1 мостна вага БИЛАНЦАИ од око 13 метара, н. 2 дисплеја БИЛАНЦАИ Мод. D800 капацитет 40/80 тона, минимални капацитет 200 кг, одступање 10/20 тона, н. 1 штампач етикета Q3X серија н. 299634

На продају је пуна својина за 1/1 непокретности тако евидентираних у катастру.
Катастар зграда општине Басано дел Граппа на Листу 18:
Чест. 645 - Под. 4 – Категорија А/3 – Класа 1 – Конзистенција 3.5 соба – Р.Ц. € 271,14
Чест. 645 – Под. 8 – Категорија Д/8 – Р.Ц. € 4.242,00
Чест. 645 – Под. 9 – Категорија Д/1 – Р.Ц. € 12.775,80
Ствари се налазе на земљишту евидентираном у катастру земљишта општине Басано дел Граппа на Листу 18:
Чест. 645 – Урбана јединица

За додатне информације консултујте процену и документацију у прилогу.