Teollisuuskompleksi huutokaupassa Bassano del Grappa (VI)

HUUTOKAUPASSA Teollinen kiinteistö Bassano del Grappa (VI), via delle Rose 49

Huutokaupattava kiinteistö sijaitsee Bassano del Grappan lounaispuolella teollisuus-/käsityö- ja maatalousalueella, lähellä pääliikenneyhteyksiä kuten SPV/SP111 Superstrada Pedemontana Veneta (0,8 km), Moottoritie A31 Thienen liittymä (21 km), SS47 Valsugana (5 km).
Rakennuksen kaupallinen pinta-ala on 2.000 m².
Kokonaisuus koostuu:
Sub 4, VAHTIMIESASUNTO 61 m², sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja koostuu keittiö-oleskelutilasta, makuuhuoneesta, eteisestä ja kylpyhuoneesta. Pääsy tapahtuu jalankulkijaportista.
Sub 8, TOIMISTORAKENNUS:
- Alakerrassa, johon pääsy toimistoista sisäportaan kautta, koostuu käytävästä, arkistokäytöstä, palvelualueesta eteisineen, suihkulla ja 2 wc:llä, käytävästä, teknisestä tilasta, varastosta, lämmityskeskuksesta, pinta-ala 223 m²;
- Ensimmäinen kerros koostuu suuresta aulasta, jossa on pyöreä portaikko ensimmäiseen kerrokseen ja käytävä, joka jakaa 3 toimistoa, 1 kokoushuoneen ja yhden kylpyhuoneen eteisineen, pinta-ala 242 m². Muu osa tiloista ensimmäisessä kerroksessa koostuu käytävästä, yhdestä toimistotilasta, joka on jaettu liikkuvilla seinillä, ja arkisto-/ruokailutilasta, yhteensä 208 m²;
- Ensimmäinen kerros, johon pääsee pyöreän portaikon kautta, koostuu käytävästä, joka jakaa 4 toimistoa, 1 arkiston ja 1 palvelun eteisineen ja 2 wc:llä; pinta-ala 274 m².
Sub 9, TUOTANTORAKENNE, pinta-ala 1.796 m² ja sisäkorkeus 5,00/8,00 m vaihteleva, koostuu päälaboratoriosta, josta pääsee maidon pastörointitilaan, viereiseen suodatinhuoneeseen, pukuhuoneeseen suihkulla ja wc:llä sekä laboratoriosta; vierekkäin ja pääsy myös laboratoriosta on 2 toimistohuonetta, joissa kummassakin on käytävä ja arkisto. Pastöroinnin vieressä on CT-tila, johon pääsee ulkoa, ja viereinen kylmähuone; aluetta täydentää suuri varasto, jonka vieressä on pukuhuone suihkulla ja wc:llä. Hallin luoteisosassa on autotallin/huoltopisteen katos, johon pääsee ulkoa, josta avautuu varasto nosturilla, joka yhdistää parvelle, ja käytävä, joka jakaa pukuhuoneen, eteisen ja 2 wc:tä. Kahdesta käytävästä, jotka lähtevät laboratoriosta, pääsee itäpuolelle hallin taakse, jossa on laitealue, pinta-ala noin 230 m², jossa on puhdistamon altaat (laitteisto sedimentaattorilla, lietteen paksuntimella, hapettamisella, denitrifikaatiolla, tasaamisella, varastointialtaalla), kaivot kompressoritiloineen ja avoin jakelukäytävä.

Osa hallista m.n. 645 sub 9 ulkoalueella ja pieni osa ensimmäisen kerroksen toimistoista m.n. 645 sub 8 ovat vuokrasopimuksen alaisia, joka on voimassa 6 + 6 vuotta, alkaen 1/1/18 ja päättyen 31/12/23 + automaattinen jatko; vuokra € 78.000/vuosi + alv, kuukausittaiset erät € 6.500 + alv; vuosittainen ISTAT-päivitys 75%; vakuus € 5.000.
Hallituksen edustaja ilmoittaa, että se on jo ryhtynyt toimiin kiinteistön vapauttamiseksi, ilmoittamalla häätöä maksuhäiriön vuoksi ja samanaikaisesti kutsumalla vahvistukseen

On olemassa poikkeamia, joista viitataan kiinteistön arvioinnissa, tarkemmin sanottuna sivulla 21 ja seuraavilla sivuilla kiinteistön rekisteröinnin ja sivulla 26 ja seuraavilla sivuilla kaavoituksen ja rakennusmääräysten noudattamisen osalta.

Myyntiin sisältyvät seuraavat irtaimistot, jotka on arvioinut hallituksen nimeämä arvioitsija:
- 1 kpl hylly, jossa on kaksi LOWARA-pumppua, paisuntatankkeja, sähköinen ohjaushylly, erilaisia liitäntäputkia
- 1 kpl aurinkosähkölaitteisto, jonka nimellisteho on 159,12 kW, koostuu: 5 invertteristä (joista yksi on vaihdettava), 1 Schneider-pääte
- 6 kpl palosammuttimien telineitä, 23 jauhesammutinta ja 4 CO2-sammutinta
- 1 kpl BILANCIAI-palkkipunnitus, noin 13 metriä, 2 BILANCIAI Mod. D800 näyttöä, kapasiteetti 40/80 tonnia, vähimmäiskapasiteetti 200 kg, poikkeama 10/20 tonnia, 1 Q3X-tarratulostin, sarjanumero 299634

Myynnissä on täydet omistusoikeudet 1/1 kiinteistöistä, jotka on rekisteröity kiinteistöhallinnassa.
Bassano del Grappan kunnan kiinteistöhallinta, lehti 18:
Kiinteistönumero 645 - Sub. 4 – Luokka A/3 – Luokka 1 – Koko 3.5 huonetta – R.C. € 271,14
Kiinteistönumero 645 – Sub. 8 – Luokka D/8 – R.C. € 4.242,00
Kiinteistönumero 645 – Sub. 9 – Luokka D/1 – R.C. € 12.775,80
Kiinteistöt sijaitsevat maapohjalla, joka on rekisteröity Bassano del Grappan kunnan maarekisterissä lehdellä 18:
Kiinteistönumero 645 – Kaupunkialue

Lisätietoja varten tarkista arviointi ja liitteet.