Kompleksi Industrial në ankand në Bassano del Grappa (VI)

NË ANKAND Pasuri industriale në Bassano del Grappa (VI), via delle Rose 49

Pasuria në ankand ndodhet në jug-perëndim të Bassano del Grappa në një zonë me qëllim industrial/artizanal dhe bujqësor afër lidhjeve kryesore si SPV/SP111 Superstrada Pedemontana Veneta (0,8 km), Autostrada A31 dalja Thiene (21 km), SS47 e Valsugana (5 km).
Ndërtesa ka një sipërfaqe tregtare prej 2.000 m².
Kompleksi përbëhet nga:
Sub 4, STREHA E KUSHTIT me 61 m², ndodhet në katin e parë dhe përbëhet nga kuzhinë-sallon, dhomë, anti dhe banjo. ka akses nga porta këmbësore.
Sub 8, NDËRTESA E ZYRAVE:
- kati nëntokësor, me akses nga zyrat përmes një shkalle të brendshme, përbëhet nga korridor, depo për përdorim arkiv, bllok shërbimesh me anti, dush dhe 2 tualete, disimpegno, dhomë teknike, depo, qendër termike, me sipërfaqe bruto prej 223 m²;
- Kati i parë përbëhet nga një atrium të gjerë me shkallë rrethore për në katin e dytë dhe një korridor që shpërndan 3 zyra, 1 sallë takimesh dhe një banjo me anti banjo, me një sipërfaqe bruto prej 242 m². Pjesa tjetër e lokaleve në katin e parë përbëhet nga korridor, një hapësirë zyrash e ndarë me mure lëvizëse dhe një dhomë arkivi/kuzhine, për një sipërfaqe totale prej 208 m²;
- Kati i dytë, i lidhur me shkallën rrethore, përbëhet nga një korridor që shpërndan 4 zyra, 1 arkiv dhe 1 shërbim me anti dhe 2 tualete; zhvillon një sipërfaqe bruto prej 274 m².
Sub 9, NDËRTESA PRODHUESE, me një sipërfaqe bruto prej 1.796 m² dhe lartësi të brendshme prej 5,00/8,00 variabile, përbëhet nga laboratori kryesor nga i cili aksesojmë dhomën e pastorizimit të qumështit, me dhomë filtrimi ngjitur, dhomë ndërrimi me dush dhe tualet dhe laborator; ngjitur dhe me hyrje gjithashtu nga laboratori ka 2 kuti zyrash me secila disimpegno dhe arkiv. Pranë pastorizimit ndodhet dhoma CT, me akses nga jashtë, dhe ngjitur një dhomë frigoriferike; përfundon zona një depo e gjerë me afër një dhomë ndërrimi me dush dhe tualet. Pjesa veriperëndimore e magazinës është e zënë nga një portik/lavazh automjetesh me akses nga jashtë, mbi të cilin hapet një depo me ngarkues, që lidh me shtëpinë e sipërme, dhe një korridor që shpërndan një dhomë ndërrimi, një anti dhe 2 tualete. Nga dy korridore që dalin nga laboratori ka akses në anën lindore në pjesën e pasme të magazinës, ku ndodhet zona e impianteve, me sipërfaqe bruto prej rreth 230 m², me rezervuarët për pastruesin (instalacion me sedimentues, trashësues llumi, oksidim, denitrifikim, barazim, rezervuari i akumulimit), kanale me dhoma kompresorësh dhe një korridor të hapur shpërndarjeje.

Një pjesë e magazinës m.n. 645 sub 9 me hapësirë të jashtme dhe një pjesë e vogël e zyrave në katin e parë të m.n. 645 sub 8 janë objekt i një kontrate qiraje të kundërshtueshme me një kohëzgjatje 6 +6 vjet me fillim 1/1/18 dhe përfundim 31/12/23 + rinovim automatik; qiraja € 78.000/vit+TVSH, këste mujore € 6.500+TVSH; përditësimi vjetor ISTAT 75%; depozitë sigurie € 5.000.
Kuratori konfirmon se është angazhuar për të siguruar lirimin e kompleksit të pasurive, përmes njoftimit të intimimit të dëbimit për morositë dhe thirrjes për konfirmim

Janë të pranishme diferenca, për të cilat referohemi në atë që është e shënuar në vlerësimin e pasurive, dhe më saktësisht në fq. 21 dhe më pas të saj për përputhshmërinë kadastrale dhe fq. 26 dhe më pas për përputhshmërinë urbanistike-ndërtimore.

Shitja përfshin pasuritë e lëvizshme të mëposhtme që janë objekt i vlerësimit nga ekspertët e lëvizshëm të angazhuar nga Kuratori:
- n. 1 raft me dy pompa LOWARA, rezervoarë zgjerimi, raft elektrik të komandës, tubacione të ndryshme lidhëse
- n. 1 sistem fotovoltaik me fuqi nominale 159,12 kW, i përbërë nga: n. 5 inverter (nga të cilat një për t'u zëvendësuar), n. 1 terminal Schneider
- n. 6 shtylla mbajtëse të zjarrit, n. 23 zjarrfikës pluhuri dhe n. 4 zjarrfikës CO2
- n. 1 peshore BILANCIAI me gjatësi rreth 13 metra, n. 2 shikues BILANCIAI Mod. D800 kapaciteti 40/80 ton, kapaciteti minimal 200 kg, diferenca 10/20 ton, n. 1 printues etiketa Q3X seria n. 299634

Shitet pronësia e plotë për 1/1 të pasurive të paluajtshme të regjistruara si më poshtë.
Kadastri i Ndërtesave të Komunës së Bassano del Grappa në Fletën 18:
Parcela 645 - Sub. 4 – Kategoria A/3 – Klasa 1 – Konsistenca 3.5 dhoma – R.C. € 271,14
Parcela 645 – Sub. 8 – Kategoria D/8 – R.C. € 4.242,00
Parcela 645 – Sub. 9 – Kategoria D/1 – R.C. € 12.775,80
Pasuritë ndodhen në tokën e regjistruar në Kadastrin e Tokave të Komunës së Bassano del Grappa në Fletën 18:
Parcela 645 – Ent urban

Për informacione të tjera, konsultoni vlerësimin dhe dokumentacionin në aneks.