Veiling online

veiling 30896 • Rif #B80570 • Privé Verkoop

Vastgoedcomplex te koop in Lucca - Kavel 1

Lucca, Via Jacopo della Tomba 240

Industrieel Complex di 1690 mq

TE KOOP Vastgoedcomplex in Lucca, Via Jacopo della Tomba 240/B-C-E-F, Locatie Acquacalda - KAVEL 1

Complex bestaande uit meerdere vastgoedunits, meer bepaald van unit nr. 2 tot unit nr. 6, aangezien unit nr. 1 al is verkocht (en met uitsluiting van unit nr. 4, die momenteel niet meer beschikbaar is en daarom niet langer het voorwerp is van deze verkoop), gelegen in de plaats Acquacalda op circa 2 km van het stadscentrum en op circa 5 km van de afrit "Lucca Est" van de snelweg A11 Firenze-Mare."

Het heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1.373 m².

Het vastgoedcomplex onderscheidt zich door een veelzijdige configuratie op twee niveaus, met interne hoogtes van 4,5 meter op de begane grond (ideaal voor ambachtelijke activiteiten of opslag) en 3 meter op de bovenverdieping (bestemming kantoren/diensten).

De units zijn reeds verhuurd met contracten die in de komende jaren verhogingen voorzien:

- Unit 2 (ca. 250 m²): Verhuurd aan € 1.250/maand + btw

- Unit 3 (ca. 320 m²): Verhuurd aan € 1.600/maand + btw

- Unit 5 (ca. 400 m²): Opgedeeld met begane grond verhuurd aan € 1.100 + btw (verhoging naar € 1.300 vanaf 01/10/26) en verdieping 1 verhuurd aan € 700 (zonder btw) met voorziene verhogingen naar € 800 (vanaf 01/01/2027) en € 900 (vanaf 01/01/2028)

- Unit 6 (ca. 400 m²): Verhuurd aan € 1.600 + btw (verhoging naar € 1.800 vanaf 01/05/2026 en naar € 2.000 vanaf 01/05/2027)

Let op: op het onroerend goed rust een hypotheek.

Kadastraal register van gebouwen van de gemeente Lucca op blad 110:

Perceel 503 - Sub 2

Perceel 503 - Sub 3

Perceel 503 - Sub 5

Perceel 503 - Sub 6

Voor verdere informatie raadpleeg de bijgevoegde documentatie

Kenmerken

Oppervlakte:1.690 m2

Bijlagen

Onroerend goed waarde

Startwaarde van Schatting
1.170.000,00 €
Huidige prijs
692,31 €/mq

€

Aanbiedingen:

Registreer voor de veiling

Borgsom: EUR 117.000,00
Minimum prijs
Minimum bod: EUR 10.000,00
Visie: op afspraak
Koperspremie: zie specifieke voorwaarden
Prijzen exclusief btw

Algemene voorwaarden Specifieke voorwaarden Vraag meer informatie Vraag een bezichtiging aan

Hoe deel te nemen aan een online veiling?

De procedure is eenvoudig en snel.

Registreer op het platform Gobidreal.it
Om je account te activeren, voer je de gevraagde gegevens in die dezelfde zullen zijn waarmee je aan de veiling deelneemt en waaraan, indien van toepassing, de toewijzing van het veilingobject zal worden toegekend.
Doe een bod
Klik op de speciale knop "Registreer voor de veiling" op de pagina van de online veiling. Stort de borgsom en upload alle vereiste documentatie in je persoonlijke sectie, zoals aangegeven in de verkoopvoorwaarden.
Na het voltooien van deze procedure, wordt je bod geformaliseerd en kun je deelnemen aan de veiling.
Volg de voortgang van de online veiling op de webpagina, waarbij je mogelijk concurreert met andere gebruikers. Je wordt altijd op de hoogte gehouden van de status van je bod, zodat je indien nodig opnieuw kunt bieden.
Wacht op de uitslag van de veiling
Na de veiling, als je het item hebt gewonnen, ontvang je alle informatie om de betalingen binnen de gestelde termijnen te doen en over te gaan tot eigendomsoverdracht. Als je niet de winnende bieder bent van het onroerend goed, wordt de betaalde borg binnen de in de verkoopvoorwaarden gestelde termijnen terugbetaald.