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asta 30896 • Rif #B80570 • Vennita Privata

Cumplèsse immubiliàre in vènneta a Lucca - Lotto 1

Lucca, Via Jacopo della Tomba 240

Complesso Industriale di 1690 mq

IN VÈNNETA Cumplèsse immubiliàre a Lucca, Via Jacopo della Tomba 240/B-C-E-F, Località Acquacalda  - LOTTO 1

 
Cumplèsse cumpòstu da più unità immubiliàri, pe' dì bène da l'unità n.2 fin a l'unità n.6 parché l'unità n.1 è già stata vènnuta (e a esclusiò de l'Unità n.4 che mo' nun è più dispunìbile e dunque nun è più oggèttu de sta vènneta), situatu in località Acquacalda a circa 2 km da lu centru de la città e a circa 5 km da lu svìnculu "Lucca Est" de l'Autostrada A11 Firenze-Mare."
 
Té na supérfice totàle de circa 1.373 mq.
 
Lu cumplèsse immubiliàre se distinghe pe' na cunfiguraziò vèrsàtile su do livelli, co' altezzè interne de 4,5 metri ar pianu terrenu (ideali pe' attività artigianali o de stoccàggiu) e 3 metri ar pianu de sopra (destinaziò uffici/servizi).
 
Le unità so' già allucàte co' cuntràtti che prevèdenu aumenti ne li prossimi anni:
- Unità 2 (250 mq circa): Allucàta a € 1.250/mèse + IVA
- Unità 3 (320 mq circa): Allucàta a € 1.600/mèse + IVA
- Unità 5 (400 mq circa): Frazionàta co' Pianu Terra allucàtu a € 1.100 + IVA (aumentu a € 1.300 da l'01/10/26) e Pianu 1 allucàtu a € 700 (senza IVA) co' scatti previsti a € 800 (da 01/01/2027) e € 900 (da 01/01/2028)
- Unità 6 (400 mq circa): Allucàta a € 1.600 + IVA (aumentu a € 1.800 da 01/05/2026 e a € 2.000 da 01/05/2027)

Se fa presente che l’immòbile è carricàtu da ipotèca.

Catasto Fabbricati del Cumùne de Lucca ar Foglio 110:
Particella 503 - Sub 2
Particella 503 - Sub 3
Particella 503 - Sub 5
Particella 503 - Sub 6
 

Pe' avé altre infurmazziò consultà la ducumentaziò in allégatu

Caratteristiche

  • Superfice Superfice:1.690 m2

Allegati

Valore d'na casa

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale de Stima

    1.170.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    692,31 €/mq

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