Аукцион онлайн

 Запази СподелиСподели
аст 30896 • Rif #B80570 • Частна Продажба

Недвижим имотен комплекс за продажба в Лука – Лот 1

Lucca, Via Jacopo della Tomba 240

Индустриален комплекс di 1690 mq

ПРОДАВА СЕ: Недвижим имотен комплекс в Лука, Via Jacopo della Tomba 240/B-C-E-F, местност Acquacalda  – ЛОТ 1

 
Комплекс, съставен от няколко самостоятелни недвижими единици, по-точно от единица №2 до единица №6, тъй като единица №1 вече е продадена (и с изключение на единица №4, която към момента вече не е налична и следователно не е предмет на настоящата продажба), разположен в местност Acquacalda на около 2 км от центъра на града и на около 5 км от пътния възел „Lucca Est“ на автомагистрала A11 Firenze-Mare."
 
Има обща площ около 1 373 кв.м.
 
Имотният комплекс се отличава с многофункционална конфигурация на две нива, с вътрешни височини 4,5 м на приземния етаж (идеални за занаятчийски дейности или складиране) и 3 м на горното ниво (предназначение офиси/услуги).
 
Единиците вече са отдадени под наем с договори, предвиждащи увеличения през следващите години:
- Единица 2 (около 250 кв.м): Отдадена под наем за € 1 250/месец + ДДС
- Единица 3 (около 320 кв.м): Отдадена под наем за € 1 600/месец + ДДС
- Единица 5 (около 400 кв.м): Разделена, като приземният етаж е отдаден под наем за € 1 100 + ДДС (увеличение до € 1 300 от 01/10/26) и етаж 1 е отдаден под наем за € 700 (без ДДС) с предвидени увеличения до € 800 (от 01/01/2027) и € 900 (от 01/01/2028)
- Единица 6 (около 400 кв.м): Отдадена под наем за € 1 600 + ДДС (увеличение до € 1 800 от 01/05/2026 и до € 2 000 от 01/05/2027)

Обръща се внимание, че имотът е обременен с ипотека.

Кадастър на сградите на община Лука, лист 110:
Парцел 503 – Под 2
Парцел 503 – Под 3
Парцел 503 – Под 5
Парцел 503 – Под 6
 

За допълнителна информация вижте приложената документация

Характеристики

  • Площ Площ:1.690 m2

Прикачени файлове

Стойност на имота

  • Valore di stima immobile
    Начална стойност на Оценка

    1.170.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Текуща цена

    692,31 €/mq

€
Оферти:
Регистрирай се на търг
info Гаранция
EUR 117.000,00
info Цена на резервация
info Минимална ставка
EUR 10.000,00
info Виждам
с предварителна уговорка
info Премиум на купувача
вижте специфичните условия
info Цените са посочени без ДДС
 
Общи условия Специфични условия Изискване на информация Изискай преглед

Как да участвате в онлайн търговия?

Процедурата е лесна и бърза.

  1. Регистрирай се на платформата Gobidreal.it

    За да активирате профила си, въведете необходимите данни, които ще бъдат същите като тези, с които ще участвате в аукцион и на които, при необходимост, ще бъде присъдено получаването на имота от аукциона.

  2. Направи своята оферта

    Кликнете върху специалния бутон "Регистрирайте се за търга", който се намира на страницата на онлайн търга. Платете задължителната депозитна сума и качете във вашата лична секция цялата необходима документация, както е посочено в условията за продажба.
    След като завършите тази процедура, вашият офертен пакет ще бъде официално представен и ще можете да участвате в търга.
    Следете развитието на онлайн търга на уеб страницата, конкурирайки потенциално с други потребители. Винаги ще бъдете информирани за състоянието на вашата оферта, за да можете при необходимост да правите нови предложения.

  3. Изчакайте резултата на аукциона

    След като приключи аукциона, ако сте спечелили стоката, ще получите цялата необходима информация за извършване на плащанията в установените срокове и за прехвърлянето на собствеността. В случай че не сте победител на имота, ще получите обратно депозита си в установените срокове съгласно продажбените условия.

Имоти Под Наем