Подели
Комплекс некретнина на продају у Луки — Лот 1
Lucca, Via Jacopo della Tomba 240
Индустријски Комплекс di 1690 mq
НА ПРОДАЈУ Комплекс некретнина у Луки, Via Jacopo della Tomba 240/B-C-E-F, Локалитет Acquacalda — ЛОТ 1
Комплекс састављен од више непокретних јединица, тачније од јединице бр. 2 до јединице бр. 6, пошто је јединица бр. 1 већ продата (и уз изузеће Јединице бр. 4, која тренутно више није доступна и стога више није предмет ове продаје), смештен у локалитету Acquacalda, око 2 km од центра града и око 5 km од прикључка „Lucca Est“ на ауто-путу A11 Фиренца–Море.
Има укупну површину од око 1.373 m².
Комплекс некретнина се издваја по свестраној конфигурацији на два нивоа, са унутрашњом висином од 4,5 метара у приземљу (идеално за занатске делатности или складиштење) и 3 метра на спрату (намена: канцеларије/услуге).
Јединице су већ изнајмљене, са уговорима који предвиђају повећања у наредним годинама:
- Јединица 2 (око 250 m²): Изнајмљена за € 1.250/месец + ПДВ
- Јединица 3 (око 320 m²): Изнајмљена за € 1.600/месец + ПДВ
- Јединица 5 (око 400 m²): Подељена, са приземљем изнајмљеним за € 1.100 + ПДВ (повећање на € 1.300 од 01/10/26) и 1. спратом изнајмљеним за € 700 (без ПДВ) уз предвиђена повећања на € 800 (од 01/01/2027) и € 900 (од 01/01/2028)
- Јединица 6 (око 400 m²): Изнајмљена за € 1.600 + ПДВ (повећање на € 1.800 од 01/05/2026 и на € 2.000 од 01/05/2027)
Напомиње се да је непокретност оптерећена хипотеком.
Катастар зграда Општине Лука, лист 110:
Парцела 503 - Под 2
Парцела 503 - Под 3
Парцела 503 - Под 5
Парцела 503 - Под 6
За додатне информације погледати документацију у прилогу
Карактеристике
-
Површина:1.690 m2
Прилози
Вредност некретнине
-
Почетна вредност стиме1.170.000,00 €
-
Тренутна цена692,31 €/mq
-
Кауција - EUR 117.000,00
-
Цена резерве
-
Минимална понуда
- EUR 10.000,00
-
Вид
- по договору
-
Купацева премија
- погледајте посебне услове
-
Цене наведене без ПДВ