Podijeli
Nekretninski kompleks na prodaju u Lucci - Lot 1
Lucca, Via Jacopo della Tomba 240
Industrijski kompleks di 1690 mq
NA PRODAJU Nekretninski kompleks u Lucci, Via Jacopo della Tomba 240/B-C-E-F, Lokacija Acquacalda - LOT 1
Kompleks sastavljen od više nekretninskih jedinica, točnije od jedinice br. 2 do jedinice br. 6, budući da je jedinica br. 1 već prodana (te uz izuzetak Jedinice br. 4, koja trenutačno više nije dostupna i stoga nije predmet ove prodaje), smješten u mjestu Acquacalda, oko 2 km od gradskog središta i oko 5 km od čvora "Lucca Est" na autocesti A11 Firenze-Mare."
Ukupne je površine približno 1.373 m².
Nekretninski kompleks ističe se svestranom konfiguracijom na dvije razine, s unutarnjom visinom od 4,5 m u prizemlju (idealno za obrtničke djelatnosti ili skladištenje) i 3 m na gornjem katu (namjena uredi/usluge).
Jedinice su već iznajmljene ugovorima koji predviđaju povećanja u sljedećim godinama:
- Jedinica 2 (oko 250 m²): Iznajmljena za 1.250 €/mjesec + PDV
- Jedinica 3 (oko 320 m²): Iznajmljena za 1.600 €/mjesec + PDV
- Jedinica 5 (oko 400 m²): Podijeljena, s prizemljem iznajmljenim za 1.100 € + PDV (povećanje na 1.300 € od 01/10/26) i 1. katom iznajmljenim za 700 € (bez PDV-a) s predviđenim povećanjima na 800 € (od 01/01/2027) i 900 € (od 01/01/2028)
- Jedinica 6 (oko 400 m²): Iznajmljena za 1.600 € + PDV (povećanje na 1.800 € od 01/05/2026 i na 2.000 € od 01/05/2027)
Napominje se da je nekretnina opterećena hipotekom.
Katastar zgrada Općine Lucca na listu 110:
Čestica 503 - Pod 2
Čestica 503 - Pod 3
Čestica 503 - Pod 5
Čestica 503 - Pod 6
Za dodatne informacije pogledajte priloženu dokumentaciju
Značajke
-
Površina:1.690 m2
Prilozi
Vrijednost nekretnine
-
Početna procjena vrijednosti1.170.000,00 €
-
Trenutna cijena692,31 €/mq
-
Položaj - EUR 117.000,00
-
Cijena rezervacije
-
Minimalna ponuda
- EUR 10.000,00
-
Vizija
- uz prethodnu najavu
-
Premija kupca
- vidi posebne uvjete
-
Cijene navedene bez PDV-a