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asta 30896 • Rif #B80570 • Vendita Privata

Complesso immobiliare in vendita a Lucca - Lotto 1

Lucca, Via Jacopo della Tomba 240

Complesso Industriale di 1690 mq

IN VENDITA Complesso immobiliare a Lucca, Via Jacopo della Tomba 240/B-C-E-F, Località Acquacalda  - LOTTO 1

 
Complesso fatto da più unità immobiliari, pe’ la precisione dall’unità n.2 all’unità n.6 perché l’unità n.1 è già stata venduta (e a esclusione dell’Unità n.4 che mo’ nun è più disponibile e quindi nun è più oggetto de sta vendita), sta in località Acquacalda a circa 2 km dar centro e a circa 5 km dallo svincolo "Lucca Est" dell’Autostrada A11 Firenze-Mare."
 
C’ha una superficie totale de circa 1.373 mq.
 
Er complesso immobiliare se fa notà pe’ una configurazione versatile su due livelli, co’ altezze interne de 4,5 metri ar piano terra (ideali pe’ attività artigianali o de stoccaggio) e 3 metri ar piano de sopra (destinazione uffici/servizi).
 
Le unità so’ già affittate co’ contratti che prevedono aumenti ne li prossimi anni:
- Unità 2 (250 mq circa): Affittata a € 1.250/mese + IVA
- Unità 3 (320 mq circa): Affittata a € 1.600/mese + IVA
- Unità 5 (400 mq circa): Frazionata co’ Piano Terra affittato a € 1.100 + IVA (aumento a € 1.300 dall'01/10/26) e Piano 1 affittato a € 700 (senza IVA) co’ scatti previsti a € 800 (dal 01/01/2027) e € 900 (dal 01/01/2028)
- Unità 6 (400 mq circa): Affittata a € 1.600 + IVA (aumento a € 1.800 dal 01/05/2026 e a € 2.000 dal 01/05/2027)

Se fa presente che l’immobile c’ha sopra un’ipoteca.

Catasto Fabbricati der Comune de Lucca ar Foglio 110:
Particella 503 - Sub 2
Particella 503 - Sub 3
Particella 503 - Sub 5
Particella 503 - Sub 6
 

Pe’ ulteriori informazioni, guarda la documentazione in allegato

Caratteristiche

  • Superficie Superficie:1.690 m2

Allegati

Valore de l'immobile

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale de Stima

    1.170.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    692,31 €/mq

€
Offerte:
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