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asta 30896 • Rif #B80570 • Vennita Privete

Cumplèsse immobbiliare in venne a Lucca - Lotte 1

Lucca, Via Jacopo della Tomba 240

Complesso Industriale di 1690 mq

IN VENNE Cumplèsse immobbiliare a Lucca, Via Jacopo della Tomba 240/B-C-E-F, Località Acquacalda - LOTTE 1

Cumplèsse fatte da cchiù unità immobbiliari, proprije da l'unità n.2 fin'a l'unità n.6 picché l'unità n.1 jà è state venne (e sciuscianne l'Unità n.4 ca mo' non è cchiù dispunìbbele e pe'ciò non è cchiù oggette d'sta venne), stè a la località Acquacalda a cìrche 2 km da u cendre d'a città e a cìrche 5 km da u svíncole "Lucca Est" de l'Autostrade A11 Firenze-Mare."

Tene na superfìcje totale de cìrche 1.373 mq.

U cumplèsse immobbiliare se fà notà pe' na cunfiguraziòne versatile sus a doje livele, cu altezze interne de 4,5 metre a u chiane terre (bbone pe' attività artiggianale o de stoccagge) e 3 metre a u chiane de sus (destinaziòne uffíce/servizie).

Le unità so' jà affittate cu cuntratte ca prèvedene aumente j'i prossime anne:

- Unità 2 (cìrche 250 mq): Affittate a € 1.250/mese + IVA

- Unità 3 (cìrche 320 mq): Affittate a € 1.600/mese + IVA

- Unità 5 (cìrche 400 mq): Spaccate: Chiane Terre affittate a € 1.100 + IVA (aumente a € 1.300 da l'01/10/26) e Chiane 1 affittate a € 700 (senze IVA) cu scatte prèviste a € 800 (da l'01/01/2027) e € 900 (da l'01/01/2028)

- Unità 6 (cìrche 400 mq): Affittate a € 1.600 + IVA (aumente a € 1.800 da l'01/05/2026 e a € 2.000 da l'01/05/2027)

Se fà sapè ca l’immòbbele stè carregate d'ipoteche.

Cataste Fabbricàte de u Comune de Lucca a u Foglie 110:

Particelle 503 - Sub 2

Particelle 503 - Sub 3

Particelle 503 - Sub 5

Particelle 503 - Sub 6

Pe' cchiù infurmazziòne, guardàte la ducumentaziòne alleghéte

Caratteristiche

Superfice:1.690 m2

Allegati

Valore d'u immobile

Valore iniziale de Stima
1.170.000,00 €
Prezze attuale
692,31 €/mq

€

Offerte:

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Prezze de riserva
Rilancio minimu: EUR 10.000,00
Visiune: cu 'n appuntament
Commissione d'u compratore: vide le cundiziune specifiche
Prezzi indicati senza IVA

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