Subasta en línea

subasta 30896 • Rif #B80570 • Venta Privada

Complejo inmobiliario en venta en Lucca - Lote 1

Lucca, Via Jacopo della Tomba 240

Complejo industrial di 1690 mq

EN VENTA Complejo inmobiliario en Lucca, Via Jacopo della Tomba 240/B-C-E-F, Localidad Acquacalda - LOTE 1

Complejo compuesto por varias unidades inmobiliarias, concretamente desde la unidad n.º 2 hasta la unidad n.º 6, ya que la unidad n.º 1 ya ha sido vendida (y con exclusión de la Unidad n.º 4, actualmente ya no disponible y por tanto ya no objeto de la presente venta), situado en la localidad de Acquacalda a unos 2 km del centro de la ciudad y a unos 5 km del enlace "Lucca Est" de la Autopista A11 Firenze-Mare."

Tiene una superficie total de aproximadamente 1.373 m².

El complejo inmobiliario se distingue por una configuración versátil en dos niveles, con alturas interiores de 4,5 metros en la planta baja (ideales para actividades artesanales o de almacenamiento) y 3 metros en la planta superior (destinada a oficinas/servicios).

Las unidades ya están alquiladas con contratos que prevén incrementos en los próximos años:

- Unidad 2 (aprox. 250 m²): Alquilada a € 1.250/mes + IVA

- Unidad 3 (aprox. 320 m²): Alquilada a € 1.600/mes + IVA

- Unidad 5 (aprox. 400 m²): Dividida con Planta Baja alquilada a € 1.100 + IVA (incremento a € 1.300 desde el 01/10/26) y Planta 1 alquilada a € 700 (sin IVA) con aumentos previstos a € 800 (desde el 01/01/2027) y € 900 (desde el 01/01/2028)

- Unidad 6 (aprox. 400 m²): Alquilada a € 1.600 + IVA (incremento a € 1.800 desde el 01/05/2026 y a € 2.000 desde el 01/05/2027)

Se informa de que el inmueble está gravado con hipoteca.

Catastro de Edificios del Municipio de Lucca en la Hoja 110:

Parcela 503 - Sub 2

Parcela 503 - Sub 3

Parcela 503 - Sub 5

Parcela 503 - Sub 6

Para más información, consulte la documentación adjunta

Características

Superficie:1.690 m2

Adjuntos

Valor de la propiedad

Valor inicial de Stima
1.170.000,00 €
Precio actual
692,31 €/mq

€

Ofertas:

Regístrate en la subasta

Depósito: EUR 117.000,00
Precio de reserva
Incremento mínimo: EUR 10.000,00
Visión: con cita previa
Prima del comprador: ver condiciones específicas
Precios indicados sin IVA

Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización

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