Kirol-berritze zentroa eta eraikitzeko lurrak Derutan (PG) - LOTTO 1

ESKARIEN BILKETA - Jabetza osoaren eskubideak Kirol-berritze zentroan eta eraikitzeko lurrak Derutan (PG), San Nicolà de Celle auzoan, Santa Cristina Vocabolo, Marscianese del Piano errepidean - LOTTO 1 (lehen LOTTO 1 eta lehen LOTTO 3)

KIROL-BERRITZE ZENTROA - BALIO € 1.748.284,00

Eraikinak Derutako Udaleko Lurren Katastrora inskribatuta daude 8. orrian:

Partzelak 134 – Sub 3 – Kategoria D/3 – R.C. € 18.154,49
Partzelak 134 – Sub 4 – Kategoria D/3 – R.C. € 8.651,69
Partzelak 134 – Sub 5 – Kategoria D/8 – R.C. € 4.273,78
Partzelak 134 – Sub 6 – Kategoria D/3 – R.C. € 965,77
Partzelak 134 – Sub 7 – Eraikitzen ari da
Partzelak 134 – Sub 8 – Kategoria D/3 – R.C. € 10.637,77
Partzelak 134 – Sub 9 – Kategoria C/2 – Klase 7 – Tamaina 25 mq – R.C. € 35,28
Partzelak 134 – Sub 10 – Kategoria C/7 – Klase 4 – Tamaina 100 mq - R.C. €  21,69
Partzelak 203/204 – Kategoria D/3 – R.C. € 1.402,00

Lurrak Derutako Udaleko Lurren Katastrora inskribatuta daude 8. orrian:

Partzelak 39 – Hirigune – Azalera 2.320 mq
Partzelak 134 – Hirigune – Azalera 13.339 mq
Partzelak 203 – Hirigune – Azalera 530 mq
Partzelak 204 – Hirigune – Azalera 340 mq
Partzelak 39 (hirigune) zatitu beharko da, 2. Loterekin elkarbanatuta baitago

Kirol-berritze konplexuak aire libreko gune zabal bat du igerilekuekin eta ekipatutako guneekin, bi dantza areto lurrean eta bat lehen solairuan, jatetxe bat eta bi amaitu gabeko hotel eraikin.
Egitura hau osatzen dute:
• Sarrera gunea, txarteldegia, taberna, bulegoak eta biltegiak, aldagelak eta dutxak. Egitura honen plaka laua egurrezko terraza gisa erabiltzen da.
• Kanpoko gune pabilionatu eta ekipatutako dutxekin, kanpoko taberna, pergola eta dantza pista;
• 18x33 metroko igerilekua bi trampolin eta irristatzeko igerileku batekin;
• Diskoteka 1, lurrean dantza gela nagusiki diskoteka gisa eta zati batean bulegoak eta biltegiak. Diskotekara zuzenean aparkaleku aurretik sartzen da, eta honek kutxa eta txarteldegia, dantza pista zentral bat kontsola eta hormigoizko eta egurrezko sofa txikiekin, eta maila txikiekin, hainbat sofa eta guneekin, gainera, hormigoizko barra zabal bat du. Kontsolaren atzean biltegi gune bat garatzen da, hainbat lokalekin; gune honetan 4 irteera seguru daude, kanpoko plazara sartzen dutenak aparkalekuaren aurkako aldetik. Diskotekak gizon eta emakumeentzako banandutako komun zerbitzuak ditu eta bi "pribatu" gune, autonomoak eta funtzionalak, eskailera batzuetatik irits daitezkeenak, dantza pistaren aurrean;
• Hotel, diskoteka gaineko lehen solairuan garatzen da, eraikin honen zati hau inoiz amaitu ez dena eta gaur egun abandonatuta dago;
• Diskoteka 2, diskoteka handia eta hotelaren ondoan dagoen eraikinaren lurrean garatzen da, dantza pista, kontsola eta sofa txikiekin, bi taberna gune eta komun zerbitzuak ditu. Kanpoaldean estalki bat dago.
• Diskoteka 2ko eraikin berean, lurrean jatetxe bat dago, lehen solairuan dantza gela eta bigarren solairuan hotel bat.

Kirol-berritze konplexu osoak aparkaleku zabal bat du, luzera osoan garatzen dena, 3 sarrera ibilgailuentzat publikoaren bideetatik. Aparkaleku hau batez ere lurrezkoa da.

Oharra: eraikin batzuen alokairu kontratu baten pean daude.

Oharra: ager daitezkeen urbanizazio irregularitateak kontuan hartu behar dira, erattached peritzaren arabera.

ERAIKITZEKO LURRAK - BALIO € 202.673,00

Lurrak Derutako Udaleko Lurren Katastrora inskribatuta daude 8. orrian:

Partzelak 264 – Arbolatutako laborantza – Azalera 468 mq – R.D. € 2,90 – R.A. € 2,42
Partzelak 265 – Arbolatutako laborantza – Azalera 148 mq – R.D. € 0,92 – R.A. € 0,76
Partzelak 297 - Arbolatutako laborantza – Azalera 220 mq – R.D. € 1,36 – R.A. € 1,14
Partzelak 303 - Arbolatutako laborantza – Azalera 85 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,44
Partzelak 299 – Laborantza – Azalera 7.135 mq – R.D. € 44,22 – R.A. € 38,69
Partzelak 301 - Arbolatutako laborantza – Azalera 2.990 mq – R.D. € 18,53 – R.A. € 15,44
Partzelak 158 - Arbolatutako laborantza – Azalera 520 mq – R.D. € 3,22– R.A. € 2,69
Partzelak 166 - Arbolatutako laborantza – Azalera 6.310 mq – R.D. € 39,11 – R.A. € 32,59
Partzelak 167 - Arbolatutako laborantza – Azalera 350 mq
Partzelak 208 - Arbolatutako laborantza – Azalera 7.050 mq – R.D. € 43,22 – R.A. € 36,41

Lurrak planoan daude eta hainbat urbanizazio helburu dituzte.
Partzelak 264-265-297-299-303 Derutako Udaleko indarrean dagoen P.R.G.ren arabera "FS"- Zerbitzu eta ekipamenduetarako guneak, interes orokorrekoak, hiriko, udal eta gain-udal mailan. Gune hauek hainbat alditan banatzen dira, eta horien artean honako hau dago:
- AS – Kirol ekipamenduak, kirol lehiakorrak praktikatzen dituzten gune eta eraikin ekipatuekin. Zehazki, kategoriaren barruan, gune hau FS – eraikin espezializatuak eta kirol jardueretarako ekipamenduak barne hartzen ditu
Partzelak 39-58-167-166/p eta 208/p indarrean dagoen P.R.G.ren arabera "DT – Ekoizpen-turismo urbanizazio aldiak" gisa sailkatuta daude.
Partzelak 166/p eta 208/p "P – aparkalekuak" gisa sailkatuta daude eta baita E/PA – interes agricolarako gune berezi gisa.

Oharra: lurrak alokairu kontratu baten pean daude.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu perizia eta dokumentazioa erattached