Susa (TO) - TİP 1A Ticari Alan

Susa (TO), Via Roma  19/27 - TİP 1A

Gayrimenkuller, Susa Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları'nda 6. Sayfa'da kayıtlıdır:

Parsel 22 - Alt. 18 

Susa merkezinde, araç trafiğine kısıtlamalar olan, yaya trafiğine açık ana arter olan Via Roma'dan doğrudan erişimi olan karma kullanım amaçlı bina, yüksek ticari yoğunluk ile karakterizedir.

Zemin katındaki dükkanlar ve depolar, son zamanlarda yapılan inşaat ve tesisat çalışmalarından etkilenmiş olup, makul bir bitiş seviyesine sahip olup, kullanım amacına uygun tesisat donanımlarına sahiptir, bunlar ile:
- fayans yüksekliği yaklaşık 260 cm ile 300 cm arasında değişmektedir;
- seramik karolarla kaplı zeminler;
- sıvalı ve boyalı duvarlar;
- ses yalıtım panellerinden yapılmış asma tavanlar;
- kısmen iç, kısmen dışarıdan erişilebilen tuvaletler;
- su ve hijyen tesisatları;
- elektrik tesisatı güç ve aydınlatma için;
- bağımsız hava ısıtma sistemi.

Alt. 18'in 14 Haziran 2027'de sona erecek 6+6 yıl süreli bir kira sözleşmesine tabi olduğu belirtilmektedir ve yıllık kira bedeli 12.000,00 €'dur.
Ayrıca, mevcut kiracının iflas ile yapılan özel yazışma ile aşağıdaki hususları kabul ettiği lütfen dikkate alın:
• İflas süreci çerçevesinde gayrimenkulün devri durumunda kiracı şirket lehine öncelik hakkını korumak;
• öncelik hakkının kullanılmaması durumunda, sözleşmenin karşılıklı olarak feshi, kira bedeli kadar bir işgal tazminatı ödenmesi yükümlülüğü ile birlikte. Bu durumda, kiracı taraf, gayrimenkulü 31 Ekim'e kadar boşaltacaktır (eğer devrin 1 Mart ile 30 Eylül tarihleri arasında gerçekleşmesi durumunda) veya iflas memurunun yazılı talebinden itibaren 30 gün içinde (eğer devrin 1 Ekim ile 28 Şubat tarihleri arasında gerçekleşmesi durumunda).

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.