Lokali tregtar në Susa (TO) - LOTI 1A

Lokali tregtar në Susa (TO), Via Roma  19/27 - LOTI 1A

Pasuritë janë regjistruar në Kadastër të Ndërtesave të Komunës së Susa në Fletën 6:

Particella 22 - Sub. 18 

Ndërtesë me destinim të përzier e vendosur në qendër të Susa, me akses të drejtpërdrejtë nga via Roma, arterie qendrore pedonale me kufizime në trafikun e automjeteve, e karakterizuar nga një densitet të lartë tregtar.

Dyqanet dhe magazinat në katin e parë, objekt i ndërhyrjeve të fundit ndërtimore dhe instalimeve, janë karakterizuar nga një nivel të kënaqshëm përfundimi dhe kanë pajisje instalimi të përshtatshme për destinimin e përdorimit, me:
- lartësi të dobishme që variojnë nga cm 260 në cm 300 rreth;
- dysheme me pllaka gres porcelani;
- mure të lyer dhe të ngjyrosur;
- tavan të ndarë me panele akustike;
- shërbime higjienike pjesërisht të brendshme, pjesërisht të aksesueshme nga jashtë;
- instalime hidrike dhe higjienike-sanitare;
- instalim elektrik për forcë motorike dhe ndriçim;
- sistem ngrohjeje autonome me ajër.

Vlen të theksohet se sub. 18 është objekt i një kontrate qiraje me një kohëzgjatje prej 6+6 vjetësh me përfundim më 14 qershor 2027 me një qira të rënë dakord prej € 12.000,00 euro/vit.
Gjithashtu, ju lutemi të vini re se qiradhënësi aktual i sub.18 me një marrëveshje private me falimentimin ka rënë dakord si më poshtë:
• të mbajë të drejtën e parashikimit në favor të shoqatës qiradhënëse në rast të transferimit të pasurisë në kuadër të procedurës konkurruese falimentuese që do të shpallet nga Kuratori, për t'u ushtruar brenda një afati prej 10 (dhjetë) ditësh nga njoftimi i ndodhur të shpalljes përfundimtare të pasurisë;
• në rast të mosushtrimit të të drejtës së parashikimit, zgjidhja e marrëveshjes me marrëveshje, duke mbajtur të pandryshuar detyrimin për të paguar një kompensim për zënien e barabartë me qiranë. Në këtë rast, pala qiradhënëse do të kujdeset për të liruar pasurinë deri më 31 tetor (nëse transferimi ndodh midis 1 marsit dhe 30 shtatorit të viteve të ardhshme në të cilat do të zhvillohet procedura konkurruese) ose brenda 30  ditëve nga kërkesa me shkrim e Kuratorit (nëse transferimi ndodh midis 1 tetorit dhe 28 shkurtit të viteve të ardhshme në të cilat do të zhvillohet procedura konkurruese).

Për më shumë informacion, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.