Verslunarrými í Susa (TO) - LOTTO 1A

Verslunarrými í Susa (TO), Via Roma  19/27 - LOTTO 1A

Fasteignir eru skráðar í fasteignaskrá sveitarfélagsins Susa á blaði 6:

Lóð 22 - Sub. 18 

Byggingin er blandað notkun staðsett í miðbæ Susa, með beinni aðgangi frá Via Roma, aðal götu fyrir gangandi fólk með takmörkunum á umferð ökutækja, sem einkennist af mikilli verslunardýrmætum.

Verslanir og geymslur á jarðhæð, sem hafa verið endurbættar nýlega, eru með góðum frágangi og hafa aðstöðu sem er viðeigandi fyrir notkun, með:
- gagnlegum hæðum sem eru breytilegar frá 260 cm til 300 cm;
- gólfum úr keramik flísum;
- veggjum sem eru múrteknir og málaðir;
- loftum úr hljóðdempandi plötum;
- salernum að hluta innandyra, að hluta aðgengileg frá utanað;
- vatns- og hreinlætisinnviðum;
- rafkerfi fyrir kraft og lýsingu;
- sjálfstæðri lofthitun.

Vakin er athygli á því að sub. 18 er í leigusamningi í 6+6 ár með lokum þann 14. júní 2027 á samkomulagi um leigu upp á € 12.000,00 evrur/ár.
Vinsamlegast athugið einnig að núverandi leigjandi sub.18 hefur samið við gjaldþrot um eftirfarandi:
• að halda forkaupsrétti í þágu leigufélagsins ef fasteignin er seld í tengslum við gjaldþrotaskipti sem verða framkvæmd af umsjónarmanni, sem skal nýta innan 10 (tíu) daga frá tilkynningu um lokagjald fasteignarinnar;
• ef forkaupsrétturinn er ekki nýttur, þá er samkomulag um að leigusamningurinn verði leystur upp, að því gefnu að greiða skaðabætur sem samsvara leigugjaldinu. Í því tilfelli mun leigjandinn losa fasteignina fyrir 31. október (ef flutningurinn á sér stað milli 1. mars og 30. september á komandi árum þegar framkvæmd verður gjaldþrotaskipti) eða innan 30   daga frá skriflegri beiðni umsjónarmanns (ef flutningurinn á sér stað milli 1. október og 28. febrúar á komandi árum þegar framkvæmd verður gjaldþrotaskipti).

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið matsgerðina og fylgiskjalin.