Εμπορικός χώρος στη Σούσα (TO) - ΛΟΤΤΟ 1Α

Εμπορικός χώρος στη Σούσα (TO), Οδός Ρώμης 19/27 - ΛΟΤΤΟ 1Α

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Σούσας στο Φύλλο 6:

Οικόπεδο 22 - Υπο. 18 

Κτίριο μικτής χρήσης που βρίσκεται στο κέντρο της Σούσας, με άμεση πρόσβαση από την οδό Ρώμης, κεντρική πεζοδρομημένη οδό με περιορισμούς στην κυκλοφορία των οχημάτων, που χαρακτηρίζεται από υψηλή εμπορική πυκνότητα.

Τα καταστήματα και οι αποθήκες στο ισόγειο, που έχουν υποστεί πρόσφατες οικοδομικές και εγκαταστάσεις παρεμβάσεις, έχουν χαρακτηριστεί από ικανοποιητικό επίπεδο φινιρίσματος και διαθέτουν εγκαταστάσεις κατάλληλες για τη χρήση τους, με:
- χρήσιμα ύψη που κυμαίνονται από 260 εκ. έως 300 εκ. περίπου;
- δάπεδα από πλακάκια πορσελάνης;
- τοίχους σοβατισμένους και βαμμένους;
- ψευδοροφές από ηχοαπορροφητικά πάνελ;
- τουαλέτες εν μέρει εσωτερικές, εν μέρει προσβάσιμες από το εξωτερικό;
- υδραυλικά και υγειονομικά συστήματα;
- ηλεκτρική εγκατάσταση για μηχανική δύναμη και φωτισμό;
- αυτόνομο σύστημα θέρμανσης αέρα.

Σημειώνεται ότι το υπο. 18 είναι αντικείμενο μισθωτικής σύμβασης διάρκειας 6+6 ετών με λήξη στις 14 Ιουνίου 2027 με συμφωνημένο ενοίκιο 12.000,00 ευρώ/έτος.
Επιπλέον, παρακαλείστε να σημειώσετε ότι ο τρέχων ενοικιαστής του υπο.18 με ιδιωτική συμφωνία με την πτώχευση έχει συμφωνήσει τα εξής:
• να διατηρήσει το δικαίωμα προτίμησης υπέρ της ενοικιάστριας εταιρείας σε περίπτωση πώλησης του ακινήτου στο πλαίσιο της πτωχευτικής διαδικασίας που θα προκηρυχθεί από τον Διαχειριστή, να ασκηθεί εντός 10 (δέκα) ημερών από την κοινοποίηση της οριστικής ανάθεσης του ακινήτου;
• σε περίπτωση μη άσκησης του δικαιώματος προτίμησης, η συναινετική λύση της σύμβασης, τηρώντας την υποχρέωση καταβολής αποζημίωσης κατοχής ίση με το ενοίκιο. Σε αυτή την περίπτωση, η ενοικιάστρια πλευρά θα φροντίσει να απελευθερώσει το ακίνητο μέχρι τις 31 Οκτωβρίου (εάν η μεταφορά γίνει μεταξύ 1ης Μαρτίου και 30 Σεπτεμβρίου των μελλοντικών ετών κατά τα οποία θα διεξαχθεί η πτωχευτική διαδικασία) ή εντός 30 ημερών από γραπτό αίτημα του Διαχειριστή (εάν η μεταφορά γίνει μεταξύ 1ης Οκτωβρίου και 28 Φεβρουαρίου των μελλοντικών ετών κατά τα οποία θα διεξαχθεί η πτωχευτική διαδικασία).

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.