Spațiu comercial în Susa (TO) - LOTTO 1A

Spațiu comercial în Susa (TO), Via Roma  19/27 - LOTTO 1A

Imobilele sunt înregistrate la Cadastrul Clădirilor din comuna Susa pe Foaia 6:

Parcela 22 - Sub. 18 

Clădire cu destinație mixtă situată în centrul Susei, cu acces direct din via Roma, arteră centrală pietonală cu restricții de trafic auto, caracterizată printr-o densitate comercială ridicată.

Magazinele și depozitele de la parter, obiect al unor intervenții recente de construcție și instalații, au fost caracterizate printr-un nivel decent de finisare și dispun de dotări instalaționale adecvate destinației de utilizare, cu:
- înălțimi utile variabile de la cm 260 la cm 300 aproximativ;
- pardoseli din plăci de gresie porțelanată;
- pereți tencuiți și vopsiți;
- plafoane din panouri fonoabsorbante;
- servicii igienice parțial interioare, parțial accesibile din exterior;
- instalații de apă și igienico-sanitare;
- instalație electrică pentru forță motrice și iluminat;
- sistem de încălzire autonom pe aer.

Se menționează că sub. 18 este obiectul unui contract de închiriere cu o durată de 6+6 ani, cu termenul la 14 iunie 2027, la un chirie convenită de € 12.000,00 euro/an.
De asemenea, se rugăm să observați că actualul chiriaș al sub.18, printr-un act privat cu falimentul, a convenit următoarele:
• de a menține dreptul de preempțiune în favoarea societății chiriașe în cazul cesiunii imobilului în cadrul procedurii competitive de faliment care va fi inițiată de Curator, de exercitat în termen de 10 (zece) zile de la comunicarea adjudecării definitive a imobilului;
• în cazul neexercitării dreptului de preempțiune, rezilierea consensuală a contractului, rămânând în vigoare obligația de a plăti o despăgubire de ocupare egală cu chiria. În acest caz, partea chiriașă va trebui să elibereze imobilul până la 31 octombrie (dacă transferul are loc între 1 martie și 30 septembrie în anii viitori în care va fi desfășurată procedura competitivă) sau în termen de 30 de zile de la cererea scrisă a Curatorului (dacă transferul are loc între 1 octombrie și 28 februarie în anii viitori în care va fi desfășurată procedura competitivă).

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.