Erhvervslokale i Susa (TO) - LOTTO 1A

Erhvervslokale i Susa (TO), Via Roma  19/27 - LOTTO 1A

Ejendommene er registreret i Ejendomskatasteret i Susa Kommune på Ark 6:

Partikel 22 - Sub. 18 

Bygning med blandet anvendelse beliggende i centrum af Susa, med direkte adgang fra Via Roma, en central gågade med begrænsninger for biltrafik, præget af høj kommerciel tæthed.

Butikkerne og lagerrummene i stueetagen, som har gennemgået nylige bygge- og installationsarbejder, er kendetegnet ved et rimeligt niveau af finish og har installationsudstyr, der er passende til anvendelsen, med:
- nyttige højder varieret fra ca. 260 cm til 300 cm;
- gulve i porcelænsfliser;
- vægge pudset og malet;
- akustiske loftplader;
- toiletter delvist indendørs, delvist tilgængelige udefra;
- vand- og sanitetsinstallationer;
- elektrisk installation til motorkraft og belysning;
- selvstændig luftopvarmning.

Det skal bemærkes, at sub. 18 er genstand for en lejekontrakt af 6+6 års varighed med udløb den 14. juni 2027 til en aftalt leje på € 12.000,00 euro/år.
Det skal også bemærkes, at den nuværende lejer af sub.18 med en privat aftale med konkursboet har aftalt følgende:
• at opretholde forkøbsret til fordel for det leje selskab i tilfælde af salg af ejendommen i forbindelse med den konkursretterede procedure, som vil blive indkaldt af kuratoren, som skal udøves inden for 10 (ti) dage fra meddelelsen om den endelige tildeling af ejendommen;
• i tilfælde af manglende udøvelse af forkøbsret, den gensidige opsigelse af kontrakten, idet forpligtelsen til at betale en erstatning for besiddelse svarende til lejen forbliver uændret. I så fald skal den leje part sørge for at frigive ejendommen inden den 31. oktober (hvis overførslen finder sted mellem den 1. marts og den 30. september i de fremtidige år, hvor den konkursretterede procedure vil blive gennemført) eller inden for 30   dage fra skriftlig anmodning fra kuratoren (hvis overførslen finder sted mellem den 1. oktober og den 28. februar i de fremtidige år, hvor den konkursretterede procedure vil blive gennemført).

For yderligere oplysninger, se vurderingen og den vedlagte dokumentation.