Trgovinski prostor u Susi (TO) - LOT 1A

Trgovinski prostor u Susi (TO), Via Roma  19/27 - LOT 1A

Nekretnine su evidentirane u Katastarskoj evidenciji Opštine Susa na Listu 6:

Parcela 22 - Sub. 18 

Zgrada mešovite namene smeštena u centru Suse, sa direktnim pristupom iz ulice Roma, centralne pešačke arterije sa ograničenjima za saobraćaj, karakterisana visokom komercijalnom gustoćom.

Prodavnice i magacini u prizemlju, predmet nedavnih građevinskih i instalacionih radova, karakterišu se pristojnim nivoom završne obrade i poseduju instalacione opreme adekvatne nameni korišćenja, sa:
- korisnim visinama koje variraju od cm 260 do cm 300;
- podovima od gres porculana;
- zidovima malterisanim i obojenim;
- spuštenim plafonima od zvučne izolacije;
- sanitarnim čvorovima delimično unutrašnjim, delimično dostupnim sa spolja;
- vodovodnim i sanitarnim instalacijama;
- električnim instalacijama za motornu snagu i osvetljenje;
- autonomnim grejanjem na vazduh.

Napominjemo da je sub. 18 predmet ugovora o zakupu na period od 6+6 godina sa rokom do 14. juna 2027. godine po dogovorenoj ceni od € 12.000,00 evra/godina.
Takođe, molimo da obratite pažnju da je trenutni zakupac sub.18 sa privatnim ugovorom sa stečajem dogovorio sledeće:
• da zadrži pravo preče kupovine u korist društva zakupca u slučaju prenosa nekretnine u okviru stečajnog postupka koji će biti pokrenut od strane stečajnog upravnika, koje pravo se može ostvariti u roku od 10 (deset) dana od obaveštenja o konačnoj dodeli nekretnine;
• u slučaju neostvarivanja prava preče kupovine, sporazumno raskidanje ugovora, uz obavezu plaćanja naknade za korišćenje u visini zakupa. U tom slučaju, zakupac će osloboditi nekretninu do 31. oktobra (ukoliko se prenos dogodi između 1. marta i 30. septembra budućih godina u kojima će se sprovesti stečajni postupak) ili u roku od 30   dana od pismenog zahteva stečajnog upravnika (ukoliko se prenos dogodi između 1. oktobra i 28. februara budućih godina u kojima će se sprovesti stečajni postupak).

Za dodatne informacije konsultujte veštaka i prateću dokumentaciju.