Trgovski prostor v Susi (TO) - LOT 1A

Trgovski prostor v Susi (TO), Via Roma  19/27 - LOT 1A

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb Občine Susa na listu 6:

Parcela 22 - Sub. 18 

Zgradba mešane rabe se nahaja v središču Suse, z neposrednim dostopom iz ulice Roma, ki je osrednja pešpot z omejitvami za motorni promet, značilna po visoki komercialni gostoti.

Trgovine in skladišča v pritličju, predmet nedavnih gradbenih in inštalacijskih del, so se izkazala za dobro končana in imajo ustrezne inštalacijske naprave za predvideno rabo, z:
- uporabne višine od 260 cm do približno 300 cm;
- talne obloge iz porcelanastih ploščic;
- stene ometane in pobarvane;
- spuščeni stropi iz zvočno absorpcijskih panelov;
- sanitarni prostori delno notranji, delno dostopni od zunaj;
- vodovodne in sanitarne inštalacije;
- električna inštalacija za moč in osvetlitev;
- samostojni ogrevalni sistem na zrak.

Opozarjamo, da je sub. 18 predmet najemne pogodbe za obdobje 6+6 let, ki se konča 14. junija 2027, po dogovorjeni najemnini v višini 12.000,00 € na leto.
Prav tako opozarjamo, da je trenutni najemnik sub. 18 s pisno pogodbo s stečajem dogovoril naslednje:
• ohranjanje pravice prvega zavrnitve v korist najemodajalca v primeru prodaje nepremičnine v okviru stečajnega postopka, ki ga bo razpisal upravitelj, ki se lahko uveljavlja v roku 10 (deset) dni od obvestila o dokončni dodelitvi nepremičnine;
• v primeru neizvršitve pravice prvega zavrnitve, sporazumna razveljavitev pogodbe, ob upoštevanju obveznosti plačila odškodnine za zasedbo v višini najemnine. V tem primeru bo najemnik dolžan izprazniti nepremičnino do 31. oktobra (če se prenos izvede med 1. marcem in 30. septembrom prihodnjih let, v katerih bo izveden stečajni postopek) ali v 30 dneh po pisni zahtevi upravitelja (če se prenos izvede med 1. oktobrom in 28. februarjem prihodnjih let, v katerih bo izveden stečajni postopek).

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in priloženo dokumentacijo.