Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Stavebný pozemok v Gazzole (PC), lokalita Boffalora – LOT 39

Pozemok s miernym sklonom, nezastavaný a neobrábaný, čiastočne vysadený a čiastočne oplotený smerom ku komunálnej ceste Paderna Boffalora, z ktorej je možný prístup.

Plocha Lotu 13 má podľa zmluvne dohodnutého PUE tieto urbanistické štandardy: SF 1.859,12 m² – SU 348,72 – VU 1.002,57 m³).
Stavebný potenciál parcely P. 155 sa podľa urbanistickej dohody vypočítava pomerne k „lotu 13“, a konkrétne:
- Čo sa týka úžitkovej plochy: SF lot 13 / SU lot 13 = SF P. 155 / x; 1.859,12/ 348,72 = 1.580 / x; SU P. 155 = 296,00 m²
- Čo sa týka úžitkového objemu: SF lot 13 / VU lot 13 = SF P. 155 / x; 1.859,12 / 1.002,57 = 1.580 / x; VU P. 155 = 852,00 m³

P. 155 zaberá, s výhradou overenia zhody hraníc, veľkú časť Lotu 13 Urbanistickej dohody; katastrálna výmera P. 155 (1.580 m²) je mierne menšia ako výmera lotu 13 uvedená v Dohode (1.859,12 m²).

Parcela 149, ako je uvedené v Potvrdení o urbanistickom určení vydanom Obcou Gazzola dňa 12/04/2025, prot. 1653 (DOK. 11), je klasifikovaná takto:
- R.U.E. schválené uznesením obecného zastupiteľstva č. 3 zo dňa 4/4/2014: OBLASTI V ZMLUVNE DOHODNUTÝCH PUE: bežné turisticko-rezidenčné a zmiešaného typu.
- P.U.G. PRIJATÝ uznesením obecného zastupiteľstva č. 2 zo dňa 22/3/2022: PUG 3: KONSOLIDOVANÉ URBÁNNE OBLASTI: Turisticko-rezidenčné VIN 1.1: MORFOLÓGIA ÚZEMIA: Systém hrebeňov a pahorkatiny.
- VARIANTA k platnému PTCP schválená aktom provinčnej rady č. 69 zo dňa 2/7/2010: Zóny miestneho environmentálneho významu. Systém hrebeňov a pahorkatiny.

Kataster pozemkov obce Gazzola, list 39:
Parcela 155 – Orná pôda – Trieda 4 – Výmera 1.580 m² – R.D. 4,08 € – R.A. 8,98 €