Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

Rakennuskelpoinen tontti Gazzolassa (PC), Boffalora - ERÄ 39

Loivasti viettävä tontti, rakentamaton ja hoitamaton, osin istutettu ja osittain aidattu kunnan Paderna–Boffalora-tien suuntaan, jolta kulku voi tapahtua.

Erän 13 rakennuspaikka (PUE-sopimuksen mukaisesti) täyttää seuraavat kaupunkirakenteelliset standardit: SF 1 859,12 m² – SU 348,72 – VU 1 002,57 m³).
P. 155:n rakennusoikeus lasketaan kaupunkisuunnittelusopimuksen mukaisesti suhteessa "erään 13" ja erityisesti:
- Hyötypinta-alan osalta: SF erä 13 / SU erä 13 = SF P. 155 / x; 1 859,12/ 348,72 = 1 580 / x SU P. 155 = 296,00 m²
- Hyötytilavuuden osalta: SF erä 13 / VU erä 13 = SF P. 155 / x; 1 859,12 / 1 002,57 = 1 580 / x VU P. 155 = 852,00 m³

P. 155 kattaa, rajojen vastaavuutta koskevin tarkistuksin, suuren osan kaupunkisuunnittelusopimuksen erästä 13; P. 155:n kiinteistörekisteripinta-ala (1 580 m²) on hieman pienempi kuin sopimuksessa erälle 13 ilmoitettu pinta-ala (1 859,12 m²).

Kunnan Gazzolan 12.04.2025 antaman asemakaavallisen käyttötarkoitustodistuksen prot. 1653 (DOC. 11) mukaan palsta 149 on luokiteltu seuraavasti:
- R.U.E., hyväksytty C.C.-päätöksellä nro 3, 4.4.2014: PUE-sopimusalueet: tavanomaiset ja sekatyyppiset matkailu- ja asuinalueet.
- P.U.G. HYVÄKSYTTY LUONNOKSENA C.C.-päätöksellä nro 2, 22.3.2022: PUG 3: VAKIINTUNEET KAUPUNKIALUEET: Matkailu- ja asuinalueet VIN 1.1: ALUEEN MORFOLOGIA: Harjanteiden ja kukkulan järjestelmä.
- Voimassa olevan PTCP:n MUUTOS, hyväksytty C.P.-päätöksellä nro 69, 2.7.2010: Paikallisen ympäristöarvon alueet. Harjanteiden ja kukkulan järjestelmä.

Gazzolan kunnan maarekisteri, lehti 39:
Palsta 155 – Pelto (seminativo) – Luokka 4 – Pinta-ala 1 580 m² – R.D. € 4,08 – R.A. € 8,98