Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

Bouwperceel in Gazzola (PC), plaats Boffalora - KAVEL 39

Licht hellend terrein, onbebouwd en braakliggend, deels beplant en gedeeltelijk omheind aan de zijde van de gemeentelijke weg Paderna Boffalora, vanwaar de toegang kan plaatsvinden.

Het terrein van Kavel 13 heeft, overeenkomstig het geconvenieerde PUE, de volgende stedenbouwkundige normen: SF 1.859,12 m² - SU 348,72 - VU 1.002,57 m³).
De bouwmogelijkheden van P. 155 worden, overeenkomstig de stedenbouwkundige overeenkomst, proportioneel berekend ten opzichte van die van "kavel 13" en in het bijzonder:
- Wat betreft de bruikbare oppervlakte: SF kavel 13 / SU kavel 13 = SF P. 155 / x; 1.859,12/ 348,72 = 1.580 / x SU P. 155 = 296,00 m²
- Wat betreft het bruikbare volume: SF kavel 13 / VU kavel 13 = SF P. 155 / x; 1.859,12 / 1.002,57 = 1.580 / x VU P. 155 = 852,00 m³

P. 155 beslaat, behoudens controles van de overeenstemming van de grenzen, het grootste deel van Kavel 13 van de Stedenbouwkundige Overeenkomst; de kadastrale oppervlakte van P. 155 (1.580 m²) is iets kleiner dan de oppervlakte van kavel 13 zoals aangegeven in de Overeenkomst (1.859,12 m²).

Perceel 149, zoals vermeld in het Stedenbouwkundig Bestemmingscertificaat afgegeven door de gemeente Gazzola op 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), is als volgt geclassificeerd:
- R.U.E. goedgekeurd met besluit van de gemeenteraad nr. 3 van 4/4/2014: GEBIEDEN IN GECONVENIEERDE PUE: normale en gemengde toeristisch-residentiële.
- P.U.G. AANGENOMEN met besluit van de gemeenteraad nr. 2 van 22/3/2022: PUG 3: GECONSOLIDEERDE STEDELIJKE GEBIEDEN: Toeristisch-Residentiële VIN 1.1: MORFOLOGIE VAN HET GEBIED: Systeem van ruggen en heuvels.
- WIJZIGING VAN HET geldende PTCP goedgekeurd met besluit van de provincieraad nr. 69 van 2/7/2010: Gebieden met lokale milieuwaarde. Systeem van ruggen en heuvels.

Kadaster Gronden van de gemeente Gazzola op Blad 39:
Perceel 155 - Bouwland - Klasse 4 - Oppervlakte 1.580 m² - R.D. € 4,08 - R.A. € 8,98