Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

Земельный участок под застройку в Гаццоле (PC), местность Боффалора — ЛОТ 39

Участок с небольшим уклоном, незастроенный и необрабатываемый, частично засаженный растительностью и частично ограждённый со стороны муниципальной дороги Падерна—Боффалора, откуда возможен подъезд.

Площадка Лота 13, согласно утверждённому по соглашению PUE, имеет следующие градостроительные показатели: SF 1 859,12 кв. м — SU 348,72 — VU 1 002,57 куб. м).
Строительный потенциал уч. P. 155, согласно градостроительному соглашению, рассчитывается пропорционально потенциалу «лота 13», а именно:
- Что касается полезной площади: SF лота 13 / SU лота 13 = SF P. 155 / x; 1 859,12 / 348,72 = 1 580 / x; SU P. 155 = 296,00 кв. м
- Что касается полезного объёма: SF лота 13 / VU лота 13 = SF P. 155 / x; 1 859,12 / 1 002,57 = 1 580 / x; VU P. 155 = 852,00 куб. м

P. 155 занимает, за исключением проверок соответствия границ, большую часть Лота 13 по Градостроительному соглашению; кадастровая площадь P. 155 (1 580 кв. м) немного меньше площади лота 13, указанной в Соглашении (1 859,12 кв. м).

Участок 149, как указано в Сертификате градостроительного назначения, выданном муниципалитетом Гаццола 12/04/2025, прот. 1653 (ДОК. 11), классифицируется следующим образом:
- R.U.E., утверждённый решением Городского совета № 3 от 04/04/2014: ЗОНЫ В РАМКАХ СОГЛАСОВАННЫХ PUE: обычные туристико-жилые и смешанного типа.
- P.U.G. ПРИНЯТ к рассмотрению решением Городского совета № 2 от 22/03/2022: PUG 3: СЛОЖИВШИЕСЯ ГОРОДСКИЕ ТЕРРИТОРИИ: туристико-жилые VIN 1.1: МОРФОЛОГИЯ ТЕРРИТОРИИ: система гребней и холмов.
- ДЕЙСТВУЮЩАЯ ПОПРАВКА К PTCP, утверждённая актом Провинциального совета № 69 от 02/07/2010: зоны местной экологической значимости. Система гребней и холмов.

Земельный кадастр муниципалитета Гаццола, лист 39:
Участок 155 — пашня — класс 4 — площадь 1 580 кв. м — R.D. 4,08 € — R.A. 8,98 €