Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

IDENTIFIKÁCIA NEHNUTEĽNOSTI PREDMETOM ODBORNEJ SPRÁVY (PARCELA A) ako je popísané v c.t.u. v spise konania:
Parcela pozostáva z bytu v Cagnano Varano na Via S. Pertini, 4/A.
Byt sa nachádza na treťom poschodí budovy so šiestimi podlažiami, z ktorých jedno je úplne podzemné s prístupom z Via N. Paganini, jedno polopodzemné s prístupom z Via A. Vivaldi a 4 podlažia sú úplne nad zemou s prístupom z Via S. Pertini, bez výťahu. Byt zaberá celé posledné poschodie, pozostáva z 6 priestranných miestností s dvoma kúpeľňami a mnohými doplnkami, celkovo 12,5 katastrálnych miestností. Je vybavený terasou na úrovni viac ako 100 m², z toho 37 m² je zastrešených.
Nehnuteľnosť, ktorá tvorí parcelu, sa nachádza v Cagnano Varano (FG), v bytovom dome na okraji zastavanej oblasti, na križovatke medzi Via A. Vivaldi a Via S. Pertini, s prístupom z vchodu bytového domu na Via Pertini, číslo 4/A.
Ide o nehnuteľnosť na treťom poschodí budovy so šiestimi podlažiami, z ktorých 4 sú nad zemou, jedno je polopodzemné a jedno podzemné. Na úrovni svojho poschodia má byt priestrannú terasu, čiastočne vyčnievajúcu, na východnej strane, zatiaľ čo na opačnej strane, orientovanej na západ, sa nachádza celkovo 5 vikierov, pričom ide o podkrovné poschodie vytvorené pod strechou.

V katastri je zaťažená nehnuteľnosť evidovaná na liste 34 obce Cagnano Varano, parcela 649, sub. 21, kategória A/2, veľkosť 12,5 miestností.

HRANICE:
C.t.u., vo svojej správe podpísanej v spise konania, uvádza, že katastrálne hranice nehnuteľnosti, ktorá sa týka predmetu, sú totožné s hranicami budovy, pretože nehnuteľnosť zaberá celé posledné poschodie, v smere proti hodinovým ručičkám, sú tvorená Via A. Vivaldi na západnej strane, zvyškovou časťou p.lla 648 na južnej a východnej strane (na ktorej sa nachádza súkromná komunikácia pre prístup k podzemným garážam) a Via S. Pertini na severnej strane.
Ako uviedol c.t.u. vo svojej správe podpísanej v spise konania, byt tvoriaci Parcelu A je úplne nelegálny, pretože jeho objem by inak nebol realizovateľný (v oblasti sú povolené iba 3 poschodia), pretože celý objem – aj keď s obytnými charakteristikami – bol nezákonne deklarovaný ako technický objem, pretože jeho rozmery presahujú akúkoľvek rozumnú veľkosť, ktorá by mohla byť povolená ako technický objem.