Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟΥ ΕΚΘΕΣΗΣ (ΠΑΡΤΙΔΑ Α) όπως περιγράφεται στην c.t.u. στα έγγραφα της διαδικασίας:
Η παρτίδα αποτελείται από μια κατοικία στην Cagnano Varano στη Via S. Pertini, 4/A.
Η κατοικία βρίσκεται στον τρίτο όροφο ενός κτιρίου συνολικά 6 επιπέδων, εκ των οποίων ένα επίπεδο είναι πλήρως υπόγειο με πρόσβαση από τη Via N. Paganini, ένα ημιυπόγειο με πρόσβαση από τη Via A. Vivaldi και 4 επίπεδα πλήρως εκτός εδάφους με πρόσβαση από τη Via S. Pertini, χωρίς ασανσέρ. Η κατοικία καταλαμβάνει ολόκληρο τον τελευταίο όροφο, αποτελείται από 6 ευρύχωρους χώρους με διπλές υπηρεσίες και πολλές παροχές, για συνολικά 12,5 καταχωρημένα δωμάτια. Διαθέτει μια βεράντα επιπέδου άνω των 100 τ.μ., εκ των οποίων 37 τ.μ. είναι καλυμμένα.
Το ακίνητο που αποτελεί την παρτίδα βρίσκεται στην Cagnano Varano (FG), σε ένα συγκρότημα κατοικιών στα όρια της οικοδομημένης περιοχής, στη διασταύρωση μεταξύ της Via A. Vivaldi και της Via S. Pertini, με πρόσβαση από την κεντρική είσοδο του συγκροτήματος στη Via Pertini, αριθμός 4/A.
Πρόκειται για μια ακίνητη μονάδα στον τρίτο όροφο ενός κτιρίου συνολικά 6 ορόφων, εκ των οποίων 4 είναι εκτός εδάφους, ένα ημιυπόγειο και ένα υπόγειο. Στο επίπεδο του δικού της ορόφου, η κατοικία διαθέτει μια ευρύχωρη βεράντα, εν μέρει προεξέχουσα, στη ανατολική πλευρά, ενώ από την αντίθετη πλευρά, που βλέπει προς τα δυτικά, υπάρχουν συνολικά 5 φεγγίτες, καθώς πρόκειται για έναν σοφίτα που έχει κατασκευαστεί κάτω από την στέγη.

Στο Κτηματολόγιο, η πλειστηριαζόμενη ακίνητη μονάδα είναι καταχωρημένη στο φύλλο 34 του Δήμου Cagnano Varano, τεμάχιο 649, υπο. 21, κατηγορία A/2, συνολική επιφάνεια 12,5 δωμάτια.

ΟΡΙΑ:
Ο c.t.u., στην έκθεση που φέρει την υπογραφή του στα έγγραφα της διαδικασίας, δηλώνει ότι τα κτηματολογικά όρια του ακινήτου αυτού, που συμπίπτουν με τα όρια του κτιρίου επειδή το ακίνητο καταλαμβάνει ολόκληρο τον τελευταίο όροφο, με την φορά των δεικτών του ρολογιού, αποτελούνται από τη Via A. Vivaldi στη δυτική πλευρά, υπολειπόμενο τμήμα της π.λ. 648 στις νότιες και ανατολικές πλευρές (πάνω στις οποίες υπάρχει η ιδιωτική οδός για την πρόσβαση στα υπόγεια γκαράζ) και τη Via S. Pertini στη βόρεια πλευρά.
Όπως δηλώνει ο c.t.u. στην έκθεση που φέρει την υπογραφή του στα έγγραφα της διαδικασίας, η κατοικία που αποτελεί την Παρτίδα Α είναι εντελώς αυθαίρετη επειδή ο όγκος της ήταν διαφορετικά μη πραγματοποιήσιμος (στην περιοχή επιτρέπονται μόνο 3 ορόφοι), επειδή ολόκληρος ο όγκος - παρόλο που έχει χαρακτηριστικά κατοικίας - έχει δηλωθεί παράνομα ως τεχνικός όγκος, επειδή οι διαστάσεις του υπερβαίνουν οποιαδήποτε διάσταση που θα μπορούσε να επιτραπεί ως τεχνικός όγκος.