I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

IDENTIFIKIMI I PASURISË OBJEKT I VLERËSIMIT (LOT A) si si përshkruan në c.t.u. në aktet e procedurës:
Loti përbëhet nga një banesë në Cagnano Varano në Via S. Pertini, 4/A.
Banesë ndodhet në katin e tretë të një ndërtese me gjithsej 6 nivele, nga të cilat një kat është plotësisht i nëndheshëm me akses nga Via N. Paganini, një kat nëntokësor me akses nga Via A. Vivaldi dhe 4 nivele plotësisht jashtë tokës me akses nga Via S. Pertini, pa ashensor. Banesa zë tërë katin e fundit, përbëhet nga 6 dhoma të mëdha me dy shërbime dhe shumë aksesorë, për gjithsej 12,5 dhoma kadastrale. E pajisur me një teras në nivel prej mbi 100 m², prej të cilave 37 m² të mbuluara.
Pasuria që përbën lotin ndodhet në Cagnano Varano (FG), në një kondomin të margjinave të zonës së ndërtuar, në kryqëzimin mes Via A. Vivaldi dhe Via S. Pertini, me akses nga porta e kondomin në Via Pertini, numri 4/A.
Bëhet fjalë për një njësi të pasurisë në katin e tretë të një ndërtese me gjithsej 6 kate, nga të cilat 4 janë jashtë tokës, një nëntokësor dhe një nëndheshëm. Në nivelin e katit të saj, banesa është e pajisur me një teras të gjerë, pjesërisht në mbështetje, në anën lindore, ndërsa nga ana tjetër, e përballur me perëndimin, numërohen gjithsej 5 dritare, duke qenë se është një kat mansardë e realizuar nën mbulimin.

Në Kadastrën, njësi e pasurisë së sekuestruar është regjistruar në fletën 34 të Komunës së Cagnano Varano, parcela 649, nën. 21, kategoria A/2, përmbajtja 12,5 dhoma.

KUFIZIMET:
c.t.u., në vlerësimin e tij me firmë në aktet e procedurës, pohon se kufijtë kadastralë të pasurisë së paluajtshme të përmendur, që përputhen me kufijtë e ndërtimit sepse pasuria zë tërë katin e fundit, në sensin e kundërt të orës, përbëhen nga Via A. Vivaldi në anën perëndimore, pjesa e mbetur e p.lla 648 në anët jugore dhe lindore (në të cilat ndodhet rruga private për të arritur në garazhet nëndheshëm) dhe Via S. Pertini në anën veriore.
Siç është pohuar nga c.t.u. në vlerësimin e tij me firmë në aktet e procedurës, banesa që përbën Lot A është plotësisht e paligjshme sepse volumi i saj ishte ndryshe i pamundur të realizohej (në zonë lejohet vetëm 3 kate), sepse i gjithë volumi – pavarësisht karakteristikave të banueshmërisë – është shpallur në mënyrë të paligjshme si volum teknik, sepse dimensionet e saj tejkalojnë çdo dimension që mund të autorizohet si volum teknik.