Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

DEĞERLEME KONUSU GAYRİMENKULÜN TANIMI (LOT A) prosedür belgelerinde belirtilen c.t.u.ya göre:
Lotto, Cagnano Varano'da Via S. Pertini, 4/A adresinde bir konuttan oluşmaktadır.
Konut, toplam 6 katlı bir binanın üçüncü katında yer almakta olup, bir katı tamamen bodrum katı, bir katı yarı bodrum katı ve 4 katı tamamen zemin üstünde olmak üzere, Via N. Paganini'den erişim sağlanabilen bir bodrum katı ve Via A. Vivaldi'den erişim sağlanabilen bir yarı bodrum katı ile birlikte bulunmaktadır. Konut, son katın tamamını kaplamakta olup, 6 geniş odadan, çift banyodan ve birçok ek özellikten oluşmaktadır; toplamda 12,5 kadastro odası bulunmaktadır. 100 m²'den fazla, 37 m²'si kapalı olan bir teras ile donatılmıştır.
Lotto'yu oluşturan gayrimenkul, Cagnano Varano (FG) sınırları içinde, inşa edilmiş alanın kenarında, Via A. Vivaldi ve Via S. Pertini'nin kesişiminde, Via Pertini, 4/A numaralı apartman kapısından erişim sağlanabilen bir apartman dairesidir.
Bu, toplam 6 katlı bir binanın üçüncü katında yer alan bir gayrimenkul birimidir; 4 katı zemin üstünde, bir katı yarı bodrumda ve bir katı bodrumdadır. Kendi katında, konut, doğu tarafında kısmen çıkıntılı geniş bir teras ile donatılmıştır; batı tarafında ise, çatı altında inşa edilmiş bir çatı katı olması nedeniyle toplamda 5 çatı penceresi bulunmaktadır.

Kadastroda, haciz altındaki gayrimenkul, Cagnano Varano Belediyesi'nin 34 numaralı sayfasında, 649 parsel, 21 numaralı alt parsel, A/2 kategorisi, 12,5 odalık birim olarak kaydedilmiştir.

SINIRLAR:
c.t.u., prosedür belgelerinde imzasıyla yer alan raporunda, gayrimenkulün kadastro sınırlarının, gayrimenkulün tüm son katı kapladığı için binanın sınırlarıyla örtüştüğünü belirtmektedir; saat yönünün tersine, batıda Via A. Vivaldi, güney ve doğuda 648 numaralı parselin kalan kısmı (yer altı garajlarına ulaşım için özel yol) ve kuzeyde Via S. Pertini ile sınırlıdır.
c.t.u.'nun prosedür belgelerinde imzasıyla yer alan raporunda belirtildiği gibi, Lot A'yı oluşturan konut tamamen yasadışı olup, çünkü hacmi başka türlü gerçekleştirilemezdi (bölgede yalnızca 3 kat izin verilmektedir), çünkü tüm hacim - yaşanabilirlik özelliklerine sahip olmasına rağmen - yasadışı olarak teknik hacim olarak beyan edilmiştir, çünkü boyutları teknik hacim olarak herhangi bir şekilde izin verilen boyutları aşmaktadır.