Obytný dom s príslušným dvorom v Montefalco (PG)

ZBER PONÚK - Obytný dom s príslušným dvorom v Montefalco (PG), lokalita Pietrauta

Plné vlastníctvo budovy na bývanie nachádzajúcej sa v obci Montefalco (PG), lokalita Pietrauta, približne 3 km od centra Montefalca.

Nehnuteľnosť je evidovaná v Katastri budov obce Montefalco na liste 20:

Parcela 91 - Pod 4 – Kategória A/8 – Trieda 1 – Výmera 11,5 miestností – R.C. € 1.009,67

Dvor je evidovaný v Katastri pozemkov obce Montefalco na liste 20:

Parcela 91 – Mestský pozemok – Výmera 1.500 m²
Parcela 347 – Olivový sad – Trieda 1 – Výmera 415 m² – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Parcela 348 – Olivový sad – Trieda 1 – Výmera 80 m² – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Parcela 397 – Olivový sad – Trieda 1 – Výmera 15 m² – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

Nehnuteľnostný súbor sa nachádza v lokalite Pietrauta, neďaleko centra Montefalca, a pozostáva z obytného objektu rozloženého na dvoch podlažiach.
Prízemie je určené na dennú časť a je rozdelené na obývaciu izbu, jedáleň, kuchyňu, chodbu, práčovňu, kanceláriu a kúpeľňu.
Na prvom poschodí bola zriadená nočná časť s tromi spálňami a príslušnými súkromnými kúpeľňami. Na toto podlažie je možné sa dostať vnútorným schodiskom z prízemia alebo vonkajším schodiskom.

Okolo budovy sa nachádza dvor o výmere 1.930 m², čiastočne využívaný ako záhrada a čiastočne ako parkovisko.
Pozemky majú rôzne územnoplánovacie určenia:
- 810 m² zóna B/1 Rezidenčná – doplnenie a rekonštrukcia
- približne 1.000 m² v zóne D/1 Výrobné plochy určené pre remeslá, malý priemysel a spracovanie poľnohospodárskych produktov
- približne 210 m² v cestnom ochrannom pásme „absolútna nezastaviteľnosť“.

Na hranici vlastníctva boli bez povolenia zhotovené stavby. Tieto stavby bude potrebné odstrániť, keďže sa nachádzajú v cestnom ochrannom pásme.

Upozorňuje sa, že právo bývania „na dožitie“ uvedené v znaleckom posudku v prospech anonymizovanej osoby (nar. 1933) zaniklo v dôsledku úmrtia oprávnenej osoby; nehnuteľnosť sa predáva ako 100% plné vlastníctvo.

Upozorňuje sa, že v rámci vlastníctva sa nachádza dodávka s evidenčným číslom PG 670620, nepojazdná, zahrnutá v lote s nulovou hodnotou, ktorú bude musieť zlikvidovať vydražiteľ na vlastné náklady v súlade s platnými právnymi predpismi.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok (Lot A) a priloženú dokumentáciu.

Zber bude vykonaný nasledujúcim spôsobom:

Všetci prípadní záujemcovia, okrem subjektov, ktoré nie sú podľa zákona pripustené k predaju, sa po registrácii na stránke www.gobidreal.it musia vyplniť prihlášku na účasť (zverejnenú online) a podpísanú ju na znak prijatia navrhovaných podmienok zaslať v zapečatenej obálke do kancelárie správcu Dr. Marco Silvestrini, via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), spolu s požadovanou dokumentáciou

Pre viac informácií týkajúcich sa účasti si pozrite priložené Oznámenie o predaji.