Dom z dziedzińcem przynależnym w Montefalco (PG)

ZBIERANIE OFERT - Dom z dziedzińcem przynależnym w Montefalco (PG), miejscowość Pietrauta

Pełna własność budynku mieszkalnego położonego w gminie Montefalco (PG), w miejscowości Pietrauta, w odległości około 3 km od centrum Montefalco.

Nieruchomość jest ujęta w ewidencji katastru budynków gminy Montefalco na arkuszu 20:

Działka 91 - Podnr 4 – Kategoria A/8 – Klasa 1 – Powierzchnia 11,5 pomieszczeń – R.C. € 1.009,67

Dziedziniec jest ujęty w ewidencji katastru gruntów gminy Montefalco na arkuszu 20:

Działka 91 – Teren zurbanizowany – Powierzchnia 1.500 m²
Działka 347 – Gaj oliwny – Klasa 1 – Powierzchnia 415 m² – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Działka 348 – Gaj oliwny – Klasa 1 – Powierzchnia 80 m² – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Działka 397 – Gaj oliwny – Klasa 1 – Powierzchnia 15 m² – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

Zespół nieruchomości znajduje się w miejscowości Pietrauta, niedaleko centrum Montefalco, i składa się z budynku mieszkalnego rozłożonego na dwóch poziomach.
Parter przeznaczony jest na strefę dzienną i podzielony na salon, jadalnię, kuchnię, korytarz, pralnię, gabinet oraz łazienkę.
Na pierwszym piętrze urządzono strefę nocną z trzema sypialniami i przynależnymi prywatnymi łazienkami. Na to piętro można dostać się schodami wewnętrznymi z parteru lub schodami zewnętrznymi.

Wokół budynku znajduje się dziedziniec o powierzchni 1.930 m², częściowo przeznaczony na ogród, a częściowo na parking.
Grunty mają różne przeznaczenia urbanistyczne:
- 810 m² strefa B/1 mieszkaniowa – uzupełnienie zabudowy i przebudowa
- około 1.000 m² w strefie D/1 produkcyjnej przeznaczonej na rzemiosło, mały przemysł oraz przetwórstwo produktów rolnych
- około 210 m² w strefie ochrony drogowej „bezwzględny zakaz zabudowy”.

Na granicy nieruchomości wykonano obiekty bez zezwolenia. Obiekty te należy rozebrać, ponieważ znajdują się w strefie ochrony drogowej.

Informuje się, że prawo zamieszkiwania „dożywotnio” wskazane w opinii biegłego na rzecz omissis (ur. 1933) wygasło wskutek śmierci uprawnionego; nieruchomość jest sprzedawana w 100% jako pełna własność.

Zwraca się uwagę, że na terenie nieruchomości znajduje się furgon o numerze rejestracyjnym PG 670620, niesprawny, wchodzący w skład lotu z wartością zerową, który musi zostać zutylizowany przez nabywcę na jego koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

W celu uzyskania dodatkowych informacji należy zapoznać się z opinią biegłego (Lot A) oraz dokumentacją w załączeniu.

Zbieranie ofert zostanie przeprowadzone z zastosowaniem następujących zasad:

Wszyscy potencjalni oferenci, z wyjątkiem podmiotów niedopuszczonych do sprzedaży z mocy prawa, po zarejestrowaniu się na stronie www.gobidreal.it, muszą wypełnić formularz uczestnictwa (opublikowany online) i odesłać go podpisany, na potwierdzenie akceptacji proponowanych warunków, w zaklejonej kopercie do kancelarii syndyka dr. Marco Silvestriniego, przy via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), wraz z wymaganą dokumentacją

Więcej informacji dotyczących uczestnictwa znajduje się w załączonym Ogłoszeniu o Sprzedaży.