Casa co' corte di pertinenza a Montefalco (PG)

RACCOLTA OFFERTE - Casa co' corte di pertinenza a Montefalco (PG), Località Pietrauta

Piena proprietà del fabbricato a uso residenziale situato nel Comune di Montefalco (PG), località Pietrauta, distante circa 3 km dal centro di Montefalco.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montefalco al Foglio 20:

Particella 91 - Sub 4 – Categoria A/8 – Classe 1 – Consistenza 11,5 vani – R.C. € 1.009,67

La corte risulta censita al Catasto Terreni del Comune di Montefalco al Foglio 20:

Particella 91 – Ente Urbano – Superficie 1.500 mq
Particella 347 – Uliveto – Classe 1 – Superficie 415 mq – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Particella 348 – Uliveto – Classe 1 – Superficie 80 mq – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Particella 397 – Uliveto – Classe 1 – Superficie 15 mq – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

Il compendio immobiliare è in località Pietrauta, poco lontano dal centro di Montefalco, ed è composto da un fabbricato a uso residenziale che si sviluppa su due piani.
Il piano terra è adibito a zona giorno ed è suddiviso in soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, lavanderia, ufficio e bagno.
Al primo piano è stata realizzata la zona notte con tre camere da letto e i rispettivi bagni privati. A codesto piano ci si può arrivare dalla scala interna del piano terra oppure da scala esterna.

Intorno al fabbricato c’è una corte di 1.930 mq, in parte adibita a giardino e in parte a parcheggio.
I terreni hanno diverse destinazioni urbanistiche:
- Mq 810 Zona B/1 Residenziale di completamento e ristrutturazione
- Mq 1.000 circa in Zona D/1 Produttive destinate all’artigianato, alla piccola industria e alla trasformazione de’ prodotti agricoli
- Mq 210 circa in Zona di Rispetto Stradale "Inedificabilità assoluta".

Sul confine della proprietà son stati fatti dei manufatti senza autorizzazione. Detti manufatti andranno buttati giù perché ricadono in Zona di Rispetto Stradale.

Si fa presente che il diritto d’abitazione "vita natural durante" riportato in perizia a favore di omissis (nato nel 1933) s’è estinto per decesso dell'avente diritto, il bene vien venduto per il 100% di piena proprietà.

Si fa presente che dentro la proprietà c’è un furgone targato PG 670620, che un cammina, compreso nel lotto a valore zero, e dovrà esse’ smaltito a cura e spese dell’aggiudicatario nel rispetto delle disposizioni di legge vigenti.

Per più informazioni guarda la perizia (Lotto A) e la documentazione allegata.

La raccolta verrà fatta usando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, salvo i soggetti che per legge un son ammessi alla vendita, dopo essesi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato online) e rimandallo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, in busta chiusa, allo studio del curatore Dott. Marco Silvestrini, in via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), insieme alla documentazione richiesta

Per più informazioni sulla partecipazione guarda l'Avviso di Vendita allegato.