Vivienda con patio de pertinenencia en Montefalco (PG)

RECOPILACIÓN DE OFERTAS - Vivienda con patio de pertinenencia en Montefalco (PG), Localidad Pietrauta

Plena propiedad del edificio de uso residencial ubicado en el Municipio de Montefalco (PG), localidad Pietrauta, a unos 3 km del centro de Montefalco.

El inmueble está censado en el Catastro de Edificios del Municipio de Montefalco en la Hoja 20:

Parcela 91 - Sub 4 – Categoría A/8 – Clase 1 – Consistencia 11,5 habitaciones – R.C. € 1.009,67

El patio está censado en el Catastro de Terrenos del Municipio de Montefalco en la Hoja 20:

Parcela 91 – Ente Urbano – Superficie 1.500 m²
Parcela 347 – Olivar – Clase 1 – Superficie 415 m² – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Parcela 348 – Olivar – Clase 1 – Superficie 80 m² – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Parcela 397 – Olivar – Clase 1 – Superficie 15 m² – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

El conjunto inmobiliario se encuentra en la localidad Pietrauta, a poca distancia del centro de Montefalco, y está compuesto por un edificio de uso residencial que se desarrolla en dos niveles.
La planta baja se destina a zona de día y se divide en salón, comedor, cocina, pasillo, lavandería, despacho y baño.
En la primera planta se ha realizado la zona de noche con tres dormitorios y sus respectivos baños privados. A esta planta se puede acceder desde la escalera interior de la planta baja o bien desde una escalera exterior.

Alrededor del edificio hay un patio de 1.930 m², en parte destinado a jardín y en parte a aparcamiento.
Los terrenos tienen diferentes destinos urbanísticos:
- 810 m² Zona B/1 Residencial de completamiento y reestructuración
- Aproximadamente 1.000 m² en Zona D/1 Productiva destinada a la artesanía, a la pequeña industria y a la transformación de productos agrícolas
- Aproximadamente 210 m² en Zona de Respeto Vial "Inedificabilidad absoluta".

En el límite de la propiedad se han realizado unas construcciones sin autorización. Dichas construcciones deberán demolerse ya que se encuentran en Zona de Respeto Vial.

Se señala que el derecho de habitación "de por vida" indicado en la pericia a favor de omissis (nacido en 1933) se ha extinguido por fallecimiento del titular del derecho; el bien se vende por el 100% de plena propiedad.

Se informa que dentro de la propiedad hay una furgoneta con matrícula PG 670620, no operativa, incluida en el lote con valor cero, la cual deberá ser eliminada por cuenta y a cargo del adjudicatario, de conformidad con las disposiciones legales vigentes.

Para más información, consulte la pericia (Lote A) y la documentación adjunta.

La recopilación se realizará utilizando las siguientes modalidades:

Todos los posibles oferentes, salvo los sujetos no admitidos a la venta por ley, tras haberse registrado en el sitio www.gobidreal.it, deberán cumplimentar el formulario de participación (publicado en línea) y reenviarlo firmado, en aceptación de las condiciones propuestas, en sobre cerrado, a la oficina del curador Dr. Marco Silvestrini, en via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), junto con la documentación requerida

Para más información sobre la participación, consulte el Aviso de Venta adjunto.