Κατοικία με αυλή παρακολούθησης στο Montefalco (PG)

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Κατοικία με αυλή παρακολούθησης στο Montefalco (PG), Τοποθεσία Pietrauta

Πλήρης κυριότητα του κτιρίου οικιστικής χρήσης που βρίσκεται στον Δήμο Montefalco (PG), τοποθεσία Pietrauta, σε απόσταση περίπου 3 χλμ από το κέντρο του Montefalco.

Το ακίνητο είναι καταχωρισμένο στο Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Montefalco στο Φύλλο 20:

Αγροτεμάχιο 91 - Υπο 4 – Κατηγορία A/8 – Κλάση 1 – Συνέπεια 11,5 δωμάτια – R.C. € 1.009,67

Η αυλή είναι καταχωρισμένη στο Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Montefalco στο Φύλλο 20:

Αγροτεμάχιο 91 – Αστικός Φορέας – Επιφάνεια 1.500 τ.μ.
Αγροτεμάχιο 347 – Ελαιώνας – Κλάση 1 – Επιφάνεια 415 τ.μ. – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Αγροτεμάχιο 348 – Ελαιώνας – Κλάση 1 – Επιφάνεια 80 τ.μ. – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Αγροτεμάχιο 397 – Ελαιώνας – Κλάση 1 – Επιφάνεια 15 τ.μ. – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

Το ακίνητο βρίσκεται στην τοποθεσία Pietrauta, λίγο μακριά από το κέντρο του Montefalco, και αποτελείται από κτίριο οικιστικής χρήσης που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα.
Το ισόγειο χρησιμοποιείται ως χώρος ημέρας και χωρίζεται σε καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, διάδρομο, πλυσταριό, γραφείο και μπάνιο.
Στον πρώτο όροφο έχει διαμορφωθεί ο χώρος νύχτας με τρία υπνοδωμάτια και τα αντίστοιχα ιδιωτικά μπάνια. Σε αυτόν τον όροφο μπορεί κανείς να έχει πρόσβαση από την εσωτερική σκάλα του ισογείου ή από εξωτερική σκάλα.

Γύρω από το κτίριο υπάρχει αυλή 1.930 τ.μ., εν μέρει διαμορφωμένη ως κήπος και εν μέρει ως χώρος στάθμευσης.
Τα γήπεδα έχουν διαφορετικές πολεοδομικές χρήσεις:
- Τ.μ. 810 Ζώνη B/1 Οικιστική ολοκλήρωσης και ανακαίνισης
- Περίπου Τ.μ. 1.000 σε Ζώνη D/1 Παραγωγικές χρήσεις για χειροτεχνία, μικρή βιομηχανία και μεταποίηση αγροτικών προϊόντων
- Περίπου Τ.μ. 210 σε Ζώνη Οδικής Προστασίας "Απόλυτη απαγόρευση δόμησης".

Στα όρια της ιδιοκτησίας έχουν κατασκευαστεί ορισμένα πρόχειρα/κατασκευάσματα χωρίς άδεια. Τα εν λόγω κατασκευάσματα θα πρέπει να κατεδαφιστούν καθώς εμπίπτουν στη Ζώνη Οδικής Προστασίας.

Επισημαίνεται ότι το δικαίωμα κατοίκησης "εφ’ όρου ζωής" που αναφέρεται στην έκθεση εκτίμησης υπέρ αγνώστων στοιχείων (γεννηθείς το 1933) έχει αποσβεστεί λόγω θανάτου του δικαιούχου· το αγαθό πωλείται για το 100% της πλήρους κυριότητας.

Γίνεται γνωστό ότι εντός της ιδιοκτησίας υπάρχει ένα βαν με πινακίδα PG 670620, μη λειτουργικό, περιλαμβάνεται στο lot με μηδενική αξία και θα πρέπει να απομακρυνθεί/διατεθεί με μέριμνα και δαπάνες του πλειοδότη, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις νόμου.

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την έκθεση εκτίμησης (Λοτ Α) και τη συνημμένη τεκμηρίωση.

Η συλλογή θα πραγματοποιηθεί με τις ακόλουθες διαδικασίες:

Όλοι οι ενδεχόμενοι προσφέροντες, εκτός από τα πρόσωπα που δεν επιτρέπονται από τον νόμο να συμμετάσχουν στην πώληση, αφού εγγραφούν στον ιστότοπο www.gobidreal.it, θα πρέπει να συμπληρώσουν το έντυπο συμμετοχής (δημοσιευμένο online) και να το αποστείλουν υπογεγραμμένο, ως αποδοχή των προτεινόμενων όρων, σε κλειστό φάκελο, στο γραφείο του συνδίκου Δρ. Marco Silvestrini, οδός Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), μαζί με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη συμμετοχή, συμβουλευτείτε τη συνημμένη Ανακοίνωση Πώλησης.