Bolig med tilhørende gårdareal i Montefalco (PG)

INDSAMLING AF TILBUD - Bolig med tilhørende gårdareal i Montefalco (PG), Lokalitet Pietrauta

Fuld ejendomsret til beboelsesbygningen beliggende i Montefalco Kommune (PG), lokalitet Pietrauta, ca. 3 km fra Montefalcos centrum.

Ejendommen er registreret i Bygningskatasteret i Montefalco Kommune på Ark 20:

Matrikel 91 - Under 4 – Kategori A/8 – Klasse 1 – Består af 11,5 rum – R.C. € 1.009,67

gårdsarealet er registreret i Jordkatasteret i Montefalco Kommune på Ark 20:

Matrikel 91 – Byområde – Areal 1.500 m²
Matrikel 347 – Olivenlund – Klasse 1 – Areal 415 m² – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Matrikel 348 – Olivenlund – Klasse 1 – Areal 80 m² – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Matrikel 397 – Olivenlund – Klasse 1 – Areal 15 m² – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

Ejendomskomplekset ligger i lokaliteten Pietrauta, ikke langt fra Montefalcos centrum, og består af en beboelsesbygning i to etager.
Stueetagen er indrettet som opholdsafdeling og er opdelt i stue, spisestue, køkken, fordelingsgang, vaskerum, kontor og badeværelse.
På første sal er soveafdelingen indrettet med tre soveværelser og tilhørende private badeværelser. Denne etage kan nås via den indvendige trappe fra stueetagen eller via en udvendig trappe.

Rundt om bygningen findes et gårdareal på 1.930 m², delvist indrettet som have og delvist som parkeringsområde.
Jorderne har forskellige planmæssige anvendelser:
- 810 m² Zone B/1 Boligområde til færdiggørelse og renovering
- ca. 1.000 m² i Zone D/1 Produktionsområder til håndværk, mindre industri og forarbejdning af landbrugsprodukter
- ca. 210 m² i Vejbeskyttelseszone "Absolut byggeforbud".

På ejendommens skel er der opført nogle konstruktioner uden tilladelse. Disse konstruktioner skal nedrives, da de ligger i Vejbeskyttelseszonen.

Det bemærkes, at brugsretten til beboelse "for hele livets varighed" angivet i vurderingsrapporten til fordel for omissis (født i 1933) er bortfaldet som følge af rettighedshaverens død; aktivet sælges for 100% fuld ejendomsret.

Det oplyses, at der på ejendommen findes en varevogn med nummerplade PG 670620, ikke kørbar, inkluderet i lotten med værdi nul, som skal bortskaffes af vinderen for egen regning og i overensstemmelse med gældende lovbestemmelser.

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten (Lot A) og den vedlagte dokumentation.

Indsamlingen vil blive gennemført med følgende fremgangsmåde:

Alle eventuelle tilbudsgivere, bortset fra de personer, der i henhold til loven ikke er berettiget til at deltage i salget, skal efter registrering på hjemmesiden www.gobidreal.it udfylde deltagelsesblanketten (offentliggjort online) og returnere den underskrevet som accept af de foreslåede vilkår, i lukket kuvert, til kuratorens kontor v/ Dr. Marco Silvestrini, Via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), sammen med den krævede dokumentation

For flere oplysninger om deltagelse henvises til den vedlagte Salgsmeddelelse.