Casa co' corte de pertinenza a Montefalco (PG)

RACCOLTA OFFERTE - Casa co' corte de pertinenza a Montefalco (PG), Località Pietrauta

Piena proprietà del fabbricato a uso residenziale messo nel Comune de Montefalco (PG), località Pietrauta, distante circa 3 km dal centro de Montefalco.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de Montefalco al Foglio 20:

Particella 91 - Sub 4 – Categoria A/8 – Classe 1 – Consistenza 11,5 vani – R.C. € 1.009,67

La corte risulta censita al Catasto Terreni del Comune de Montefalco al Foglio 20:

Particella 91 – Ente Urbano – Superficie 1.500 mq
Particella 347 – Uliveto – Classe 1 – Superficie 415 mq – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Particella 348 – Uliveto – Classe 1 – Superficie 80 mq – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Particella 397 – Uliveto – Classe 1 – Superficie 15 mq – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

El complesso immobiliare sta in località Pietrauta, poco distante dal centro de Montefalco, ed è fatto da un fabbricato a uso residenziale che se sviluppa su do' livelli.
El piano tera è adibito a zona giorno ed è diviso in soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, lavanderia, ufficio e bagno.
Al piano primo è stata fatta la zona notte co' tre camere da letto e i rispettivi bagni privati. A 'sto piano ce se pò annà dalla scala interna al piano tera oppure da scala esterna.

Intorno al fabbricato ce sta na corte de 1.930 mq, in parte a giardino e in parte a parcheggio.
I terreni c'hanno diverse destinazioni urbanistiche:
- Mq 810 Zona B/1 Residenziale de completamento e ristrutturazione
- Mq 1.000 circa in Zona D/1 Produttive destinate all’artigianato, alla piccola industria e alla trasformazione dei prodotti agricoli
- Mq 210 circa in Zona de Rispetto Stradale "Inedificabilità assoluta".

Sul confine della proprietà so' stati fatti dei manufatti senza autorizzazione. 'Sti manufatti andranno demoliti perché ricadono in Zona de Rispetto Stradale.

Se segnala che el diritto d’abitazione "vita natural durante" riportato in perizia a favore de omissis (nato nel 1933) s’è estinto pe' via del decesso dell’avente diritto, el bene viene venduto pe' el 100% de piena proprietà.

Se fa presente che dentr'al la proprietà ce sta un furgone co' targa PG 670620, non marciante, compreso nel lotto a valore zero, el quale dovrà esse smaltito a cura e spese dell’aggiudicatario nel rispetto delle disposizioni de legge vigenti.

Pe' ulteriori informazioni guarda la perizia (Lotto A) e la documentazione in allegato.

La raccolta sarà fatta usando le seguenti modalità:

Tutti li eventuali offerenti, tranne i soggetti che pe' legge non so' ammessi alla vendita, dopo essesse iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilà el modulo de partecipazione (pubblicato on line) e rimannallo firmato, pe' accettazione delle condizioni proposte, in busta chiusa, presso lo studio del curatore Dott. Marco Silvestrini, in via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), insieme alla documentazione richiesta

Pe' maggiori informazioni riguardo la partecipazione consulta l'Avviso de Vendita allegato.