Woning met bijbehorend erf in Montefalco (PG)

BIEDINGENVERZAMELING - Woning met bijbehorend erf in Montefalco (PG), Località Pietrauta

Volle eigendom van het woongebouw gelegen in de gemeente Montefalco (PG), plaatselijkeheid Pietrauta, op circa 3 km van het centrum van Montefalco.

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van Gebouwen van de gemeente Montefalco op Blad 20:

Perceel 91 - Sub 4 – Categorie A/8 – Klasse 1 – Omvang 11,5 kamers – Kadastraal inkomen € 1.009,67

Het erf is geregistreerd bij het Kadaster van Gronden van de gemeente Montefalco op Blad 20:

Perceel 91 – Stedelijke eenheid – Oppervlakte 1.500 m²
Perceel 347 – Olijfgaard – Klasse 1 – Oppervlakte 415 m² – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Perceel 348 – Olijfgaard – Klasse 1 – Oppervlakte 80 m² – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Perceel 397 – Olijfgaard – Klasse 1 – Oppervlakte 15 m² – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

Het vastgoedcomplex is gelegen in de plaatselijkeheid Pietrauta, op korte afstand van het centrum van Montefalco, en bestaat uit een woongebouw dat zich over twee niveaus uitstrekt.
De begane grond is bestemd als leefgedeelte en is ingedeeld in woonkamer, eetkamer, keuken, gang, wasruimte, kantoor en badkamer.
Op de eerste verdieping is het slaapgedeelte gerealiseerd met drie slaapkamers en bijbehorende privébadkamers. Deze verdieping is bereikbaar via de interne trap vanaf de begane grond of via een buitentrap.

Rondom het gebouw bevindt zich een erf van 1.930 m², deels ingericht als tuin en deels als parkeerplaats.
De gronden hebben verschillende bestemmingen volgens het bestemmingsplan:
- 810 m² Zone B/1 Woongebied voor voltooiing en renovatie
- circa 1.000 m² in Zone D/1 Productieve gebieden bestemd voor ambacht, kleinschalige industrie en verwerking van landbouwproducten
- circa 210 m² in Wegbeschermingszone "Absolute onbebouwbaarheid".

Op de perceelgrens zijn zonder vergunning enkele bouwwerken gerealiseerd. Deze bouwwerken moeten worden gesloopt omdat zij binnen de wegbeschermingszone vallen.

Er wordt op gewezen dat het in het taxatierapport vermelde woonrecht "levenslang" ten gunste van omissis (geboren in 1933) is geëindigd door het overlijden van de rechthebbende; het goed wordt verkocht voor 100% volle eigendom.

Verder wordt vermeld dat zich binnen het eigendom een bestelbus met kenteken PG 670620 bevindt, niet-rijdend, inbegrepen in het lot met waarde nul, die door en voor rekening van de koper moet worden afgevoerd/gesloopt met inachtneming van de geldende wettelijke bepalingen.

Voor nadere informatie raadpleeg het taxatierapport (Lot A) en de bijgevoegde documentatie.

De inzameling zal worden uitgevoerd volgens de volgende modaliteiten:

Alle potentiële bieders, met uitzondering van personen die wettelijk niet tot de verkoop zijn toegelaten, moeten zich na registratie op de website www.gobidreal.it het deelnameformulier (online gepubliceerd) invullen en ondertekend terugsturen, ter aanvaarding van de voorgestelde voorwaarden, in een gesloten envelop naar het kantoor van de curator dr. Marco Silvestrini, Via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), samen met de vereiste documentatie.

Voor meer informatie over deelname raadpleeg de bijgevoegde Verkoopaankondiging.