Casa co' corte de pertinenza a Montefalco (PG)

RACCOLTA OFFERTE - Casa co' corte de pertinenza a Montefalco (PG), Località Pietrauta

Piena proprietà der fabbricato ad uso abitativo che sta ner Comune de Montefalco (PG), località Pietrauta, a circa 3 km dar centro de Montefalco.

L’immobile risulta registrato ar Catasto Fabbricati der Comune de Montefalco ar Foglio 20:

Particella 91 - Sub 4 – Categoria A/8 – Classe 1 – Consistenza 11,5 vani – R.C. € 1.009,67

La corte risulta registrata ar Catasto Terreni der Comune de Montefalco ar Foglio 20:

Particella 91 – Ente Urbano – Superficie 1.500 mq
Particella 347 – Uliveto – Classe 1 – Superficie 415 mq – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Particella 348 – Uliveto – Classe 1 – Superficie 80 mq – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Particella 397 – Uliveto – Classe 1 – Superficie 15 mq – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

Er compendio immobiliare sta in località Pietrauta, poco distante dar centro de Montefalco, ed è composto da un fabbricato ad uso abitativo che se sviluppa su du' livelli.
Er piano terra è usato come zona giorno ed è diviso in soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, lavanderia, ufficio e bagno.
Ar primo piano è stata fatta la zona notte co' tre camere da letto e li rispettivi bagni privati. A sto piano ce se pò arrivà dalla scala interna ar piano terra oppure da una scala esterna.

Intorno ar fabbricato c'è una corte de 1.930 mq, in parte a giardino e in parte a parcheggio.
I terreni c'hanno diverse destinazioni urbanistiche:
- Mq 810 Zona B/1 Residenziale de completamento e ristrutturazione
- Mq 1.000 circa in Zona D/1 Produttive destinate all’artigianato, alla piccola industria e alla trasformazione dei prodotti agricoli
- Mq 210 circa in Zona de Rispetto Stradale "Inedificabilità assoluta".

Sulla linea de confine della proprietà so' stati fatti dei manufatti senza autorizzazione. Ste cose vanno demolite perché ricadono in Zona de Rispetto Stradale.

Se segnala che er diritto d’abitazione "vita natural durante" indicato in perizia a favore de omissis (nato ner 1933) s’è estinto per via der decesso de chi c'aveva er diritto, er bene se vende ar 100% de piena proprietà.

Se fa presente che drentro la proprietà c’è un furgone targato PG 670620, che nun cammina, compreso ner lotto a valore zero, che dovrà esse smaltito a cura e spese dell’aggiudicatario nel rispetto delle norme de legge vigenti.

Pe' altre informazioni guardate la perizia (Lotto A) e la documentazione allegata.

La raccolta verrà fatta usando ste modalità:

Tutti l’eventuali offerenti, tranne i soggetti che pe' legge nun so' ammessi alla vendita, dopo essesse iscritti ar sito www.gobidreal.it, dovranno compilà er modulo de partecipazione (pubblicato on line) e rimannallo firmato, pe' accettazione delle condizioni proposte, in busta chiusa, presso lo studio der curatore Dott. Marco Silvestrini, in via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), insieme alla documentazione richiesta

Pe' maggiori informazioni sulla partecipazione consultate l'Avviso de Vendita allegato.