Priemyselný komplex v dražbe v obci Vigo (TN)

V DRAŽBE Výrobný komplex s administratívnou budovou, obytnou budovou a pozemkami v obci Vigo (TN), bývalá štátna cesta SS 43

Dražený súbor pozostáva z:
• objekt č. 3 – budova s prevažne obytným určením, fakticky neobývateľná, s nedokončenými vnútornými úpravami v hrubej stavbe týkajúcimi sa inštalácií a zmien vnútorného dispozičného riešenia zasahujúcich aj do nosných častí. Elektrické, plynové, vodovodno-sanitárne a vykurovacie rozvody sú len čiastočne pripravené, s autonómnym rozdelením.
• objekt č. 4 – viacbytový obytný dom postavený pred rokom 1932, neskôr rozšírený v roku 1973. Byt označený ako sub. 4, so súpisným číslom 2, je v dobrom stave, s povrchovými úpravami zodpovedajúcimi bežnej občianskej výstavbe. Byt označený ako sub. 5, so súpisným číslom 4, má prízemie po nedávnych vnútorných úpravách, chýbajú vnútorné dvere a radiátory a časť inštalácií nie je dokončená. Obytné prvé poschodie je v dobrom stave zachovania, s povrchovými úpravami typickými pre občiansku výstavbu. Nehnuteľné jednotky sú vybavené samostatným vykurovacím systémom s plynovým kotlom a sú v súčasnosti užívané.
• objekt č. 5 – pozemok využívaný ako pojazdné spevnené nádvorie.
• objekt č. 6 – parcela p.ed. 205/1 predstavuje budovu slúžiacu výrobnému komplexu, postavenú pred rokom 1967, so stenovou murovanou konštrukciou, stropmi z dutinového betónu, podzemnými stenami zo železobetónu a drevenou strechou. Boli vykonané rekonštrukčné a rozširujúce zásahy v 70. rokoch, pri ktorých vznikol dnešný sklad v suteréne, sub. 7. Nehnuteľnosť je rozdelená na nasledujúce jednotky: Sub. 3 – nehnuteľná jednotka s funkciou kancelárie, umiestnená na prízemí, s výstavnými priestormi a komorou v suteréne a povalou na prvom poschodí. Sub. 4 – byt na prízemí. Sub. 5 – sklad na prízemí. Sub. 6 – kancelária na prízemí. Sub. 7 – sklad v suteréne.
• objekt č. 7 – veľká výrobná hala s priľahlými pozemkami, čiastočne súvisiacimi s výrobnou činnosťou a čiastočne nie.
• objekt č. 8 – zahŕňa parcelu p.f. 527/2 k. ú. Lover, na časti ktorej sa nachádza bývalý ílový lom s názvom Belasio2

Odkazuje sa na to, čo je uvedené v kapitolách „kritické aspekty a opatrenia environmentálneho charakteru“ týkajúce sa environmentálnych záťaží a prítomnosti odpadov v lokalite.

• Doručenej notifikácie dekrétu Grundbuchového sudcu – Kancelária pozemkovej knihy v Mezzolombarde, GN 1786/2025, týkajúceho sa zriadenia parcely p.ed. 408 na časti p.f. 351/4, ktorej výmery sú dnes upravené podľa typu delenia parciel č. 129/2013. Mení sa výmera p.f. 351/4, ako je popísaná v znaleckom posudku, od ktorej sa oddeľuje novovytvorená parcela p.ed. 408, predstavujúca verejné dielo – čerpaciu stanicu a súvisiacu priľahlú plochu. Stavba je v správe Provinčnej agentúry pre čistenie odpadových vôd Autonómnej provincie Trento (ADEP). Z dostupných informácií vyplýva, že proces vyvlastnenia/nadobudnutia do verejného majetku ešte nebol dokončený. Neboli zistené ďalšie užitočné informácie v tejto veci. V pozemkovej knihe sú vlastníci parciel v ich zmenenom stave stále vedení na spoločnosť --- omissis --- srl, preto ak medzitým nedôjde k rozhodnutiu o nadobudnutí parcely p.ed. 408 do verejného majetku, budú ako p.f. 351/4 v jej novej výmere, tak aj p.ed. 408 predmetom prevodu.
• Doručenej notifikácie zo strany katastrálneho úradu – list PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – parcely pp.ff. 367/33 - 367/1 k. ú. Vigo – Zákon 244/2007, čl. 1, ods. 277 – požiadavka na zápis do katastra z dôvodu neoznámenej novej stavby/zmeny pre budovy ležiace na pp.ff. 367/33 a 367/1. Ide o požiadavku katastrálneho úradu listom PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 na zaevidovanie objektov a stavebnej plochy tvorenej výrobným nádvorím v lehote 90 dní, teda do 5. 3. 2026. V tejto súvislosti už listom PAT Katastrálny úrad Trento a Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap – Oznámenie nesúladu – Pozemkový a bytový kataster – PRIATEĽSKÁ VÝZVA, bolo požadované aktualizovanie existujúceho stavu vo vzťahu k p.f. 367/33, po ktorom nasledovala prvá žiadosť o predĺženie lehoty. V súvislosti s novým termínom prebieha ďalšia žiadosť o predĺženie v očakávaní vydraženia majetku. Pokiaľ ide o p.f. 367/1, zistilo sa, že objekty viditeľné na ortofotomape PAT sa dnes už nenachádzajú a že išlo o sklady dreva vybavené jednoduchými plechovými krytinami proti nepriazni počasia len položenými navrchu.

Ďalšie informácie sú uvedené v znaleckom posudku a v priloženej dokumentácii.
Všetky prílohy k posudku je možné vyžiadať na adrese pec: [email protected].