Industriellt komplex på auktion i Vigo (TN)

PÅ AUKTION Produktionskomplex med kontorsbyggnad, bostadsbyggnad och mark i Vigo (TN), f.d. SS 43

Lotten består av:
• kropp nr 3 byggnad huvudsakligen avsedd för bostadsändamål som i praktiken inte är beboelig, med pågående invändiga råarbeten rörande installationerna samt ändringar i den interna planlösningen som har berört bärande delar. El-, gas-, vatten- och sanitetsinstallationer samt uppvärmning är delvis förberedda, med självständig uppdelning.
• kropp nr 4 flerfamiljshus med bostadsändamål, uppfört före 1932 och därefter tillbyggt 1973. Bostaden identifierad som sub.4, husnummer 2, är i gott skick med ytskikt typiska för civil bostadsbebyggelse. Bostaden identifierad som sub.5, husnummer 4, har på bottenvåningen nyligen genomgått invändiga arbeten; innedörrar och element saknas och delar av installationerna måste färdigställas. Den bebodda första våningen är i gott bevarandetillstånd, med ytskikt typiska för civil bostadsbebyggelse. Bostadsenheterna är utrustade med autonomt värmesystem med gaspanna och används för närvarande.
• kropp nr 5 markområde använt som körbar gårdsplan.
• kropp nr 6 p.ed.205/1 utgör en byggnad i tjänst hos produktionskomplexet, uppförd före 1967, med murverkskonstruktion, bjälklag i tegel/betong, källarmurar i armerad betong och tak i trä. Det finns renoverings- och tillbyggnadsarbeten från 70‑talet med anläggandet av det nuvarande lagret i souterrainvåning sub.7. Byggnaden är särskilt uppdelad i följande enheter: Sub.3 – fastighetsenhet med kontorsändamål belägen på bottenvåning, utställningslokaler och förråd i souterrain och vind på första våningen. Sub.4 lägenhet på bottenvåning. Sub.5 förråd på bottenvåning. Sub.6 kontor på bottenvåning. Sub.7 lager i souterrainvåning.
• kropp nr 7 utgör en stor produktionshall med omgivande mark, delvis tillhörande produktionsverksamheten och delvis inte.
• kropp nr 8 omfattar p.f.527/2 c.c. Lover, på en del av vilken den f.d. lertäkten benämnd Belasio2 är belägen.

Det hänvisas till vad som skrivits i kapitlen ”kritiska aspekter och miljöåtgärder” beträffande miljömässiga skulder och förekomst av avfall på platsen.

• Meddelad delgivning av beslut av tavolardomaren – Fastighetsbokskontoret i Mezzolombardo, GN 1786/2025, avseende uppförandet av p.ed.408 på del av p.f.351/4 vars arealer idag har ändrats enligt förrättningsakt nr 129/2013. Arealen för p.f.351/4 ändras jämfört med vad som beskrivs i värderingen, varifrån den nybildade p.ed.408 avskiljs, vilken utgör ett offentligt verk – pumpstation med tillhörande område. Anläggningen förvaltas av den provinsiella myndigheten för rening inom Autonoma provinsen Trento (ADEP). Enligt inhämtad information är ännu inte förfarandet för expropriation/förvärv till offentlig egendom slutfört. Inga ytterligare användbara upplysningar har återfunnits i detta avseende. Enligt fastighetsregistret står ägandet av de ändrade fastigheterna fortfarande på --- omissis --- srl, varför, om under tiden inget förvärvsbeslut till offentlig egendom av p.ed.408 meddelas, kommer både p.f.351/4 i dess nya areal och p.ed.408 att överlåtas.
• Meddelad delgivning från Katasterservicen av skrivelsen PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo – lag 244/2007 art. 1 punkt 277 – begäran om fastighetsregistrering på grund av utebliven anmälan om nybyggnation/ändring för byggnader belägna på pp.ff.367/33 och 367/1. – Det rör sig om en begäran från Katasterservicen genom skrivelse PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 för registrering av byggnader och byggbar mark bestående av ett produktionsområde, inom 90 dagar och således senast 2026‑03‑05. I detta avseende begärdes, redan genom skrivelse PAT Katasterskontoret i Trento och Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap – Meddelande om avvikelse – jordregister och byggnadsregister – VÄNLIGT MEDDELANDE, en uppdatering av den aktuella situationen med hänvisning till p.f.367/33, varpå en första begäran om förlängning följde. Beträffande den nya tidsfristen pågår en ny begäran om förlängning i avvaktan på tilldelning av objektet. I fråga om p.f.367/1 konstateras att de byggnader som kan identifieras på PAT:s ortofoton inte längre finns och att de utgjordes av virkesupplag med plåtar som skydd mot väder och vind, vilka helt enkelt var lagda ovanpå.

För ytterligare information, se värderingen och bifogad dokumentation.
Det är möjligt att begära samtliga bilagor till värderingen via PEC-adressen [email protected].