Iðnaðarsamstæða á uppboði í Vigo (TN)

Á UPPBOÐI Framleiðslusamstæða með skrifstofuhúsi, íbúðarhúsi og lóðum í Vigo (TN), fyrrum þjóðvegur SS 43

Lóðin samanstendur af:
• húsi nr. 3, byggingu aðallega ætlaðri til íbúðar sem í reynd er ekki íbúðarhæf, með ófullgerðum innri frágangi í hráu ástandi sem varðar lagnakerfi, og breytingum á innra skipulagi sem hafa náð til burðarvirkja. Rafmagns-, gas-, vatns- og frárennsliskerfi og hitakerfi eru að hluta til undirbúin, með sjálfstæðri skiptingu.
• húsi nr. 4, fjölbýlishúsi ætlað til íbúðar sem var reist fyrir 1932 og síðan stækkað árið 1973. Íbúðin, auðkennd sem sub. 4, við húsnr. 2 er í góðu ástandi, með frágangi einkennandi fyrir hefðbundið íbúðarhúsnæði. Íbúðin, auðkennd sem sub. 5, við húsnr. 4, er á jarðhæð í kjölfar nýlegra innri frágangsvinna, vantar innri hurðir og ofna og hluta af lagnakerfi að ljúka. Fyrsta hæð, sem er í notkun, er í góðu ástandi, með frágangi einkennandi fyrir hefðbundið íbúðarhúsnæði. Fasteigna­einingarnar eru með sjálfstæðu hitakerfi með gas-katli og eru nú í notkun.
• húsi nr. 5, lóð nýtt sem aksturs- og bílastærasvæði.
• húsi nr. 6, fasteign p.ed.205/1 sem er bygging til þjónustu við framleiðslusamstæðuna, reist fyrir 1967, með múrsteinsburðarvirki, holplötur úr steinsteypu, niðurgrafnar járnbent steinsteyptar veggi og timburþak. Framkvæmdir við endurbætur og stækkun eru frá áttunda áratugnum með gerð núverandi vörugeymslu á kjallarahæð, sub. 7. Nánar skiptist eignin í eftirfarandi einingar: Sub. 3 - fasteigna­eining ætluð sem skrifstofa á jarðhæð, sýningarrými og geymsla á kjallarahæð og geymsluloft á fyrstu hæð. Sub. 4 íbúð á jarðhæð. Sub. 5 geymsla á jarðhæð. Sub. 6 skrifstofa á jarðhæð. Sub. 7 vörugeymsla á kjallarahæð.
• húsi nr. 7, stórt framleiðsluskemma með umliggjandi lóðum, bæði tengdum framleiðslustarfsemi og ekki.
• húsi nr. 8, sem felur í sér lóð p.f. 527/2, landnúmer Lover, þar sem á hluta hennar er fyrrum leirkvikanám, nefnt Belasio2.

Vekið er athygli á því sem fram kemur í köflunum „áhættuþættir og ráðstafanir af umhverfislegum toga“ varðandi umhverfisskuldbindingar og tilvist úrgangs á svæðinu.

• Fyrirliggjandi tilkynningar um úrskurð tavolare-dómara – Fasteignabókarskrifstofu Mezzolombardo, GN 1786/2025, sem varðar uppsetningu p.ed.408 á hluta p.f.351/4, þar sem stærðarupplýsingar hafa nú verið breyttar í samræmi við deilingarteikningu nr. 129/2013. Breyting er gerð á stærð p.f.351/4 eins og lýst er í matsgerð, þar sem nýmynduð fasteign p.ed.408, sem myndar mannvirki í almannaþágu – dælustöð og viðeigandi lóð, er aðskilin. Mannvirkið er í rekstri héraðsstofnunar fyrir hreinsun frárennslis í Sjálfstjórnarsvæðinu Trento (Adep). Samkvæmt fengnum upplýsingum hefur eignarnáms-/yfirfærsluferli yfir í almennt eignasafn enn ekki verið fullgert. Engar frekari gagnlegar upplýsingar hafa fundist að þessu leyti. Samkvæmt tavolare-skráningu er eigandi umrætts lands enn --- omissis --- srl, þannig að ef á meðan kemur ekki til ákvörðunar um yfirfærslu á fasteign p.ed.408 til almannaeignar, verða bæði p.f. 351/4 í nýrri stærð og p.ed.408 hluti af yfirfærslunni.
• Fyrirliggjandi tilkynningar frá Fasteignaskráarþjónustu um athugasemd PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – lóðir pp.ff. 367/33 - 367/1, landnúmer Vigo – Lög nr. 244/2007, gr. 1, mgr. 277 – Beiðni um skráningu í fasteignaskrá vegna vangreindrar nýbyggingar/breytingar fyrir mannvirki á lóðunum 367/33 og 367/1. Um er að ræða beiðni Fasteignaskráarþjónustunnar með athugasemd PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 um skráningu mannvirkja og byggingarlóðar sem samanstendur af framleiðslupalli, innan 90 daga, þ.e. fyrir 5.3.2026. Í þessu sambandi var þegar, með athugasemd PAT Fasteignaskrárskrifstofu Trento og Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap – Tilkynning um ósamræmi – Jarðabók og fasteignaskrá – VINALegt ÁMINNINGARBRÉF, óskað eftir uppfærslu á ástandi með tilvísun til p.f.367/33, sem var fylgt eftir með fyrstu beiðni um framlengingu. Varðandi nýjan frest er önnur beiðni um framlengingu í vinnslu í bið eftir sölu eignarinnar. Varðandi p.f.367/1 kemur fram að mannvirki sem sjást á PAT-loftmyndum eru nú ekki lengur til staðar og að um hafi verið að ræða timburgeymslur með bárujárnsþökum til veðurskyldu sem einfaldlega voru lögð ofan á.

Fyrir frekari upplýsingar skal kynna sér matsgerðina og fylgigögn.
Hægt er að óska eftir öllum fylgiskjölum matsgerðar á netfangið [email protected].